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Montjovet: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Ciseran 1, Montjovet.

Montjovet, la stretta della Dora nella bassa Valle d'Aosta

Montjovet sta nella bassa Valle d'Aosta, nel tratto in cui la valle della Dora Baltea si restringe tra pareti di roccia, tra Verrès e Saint-Vincent. Il fondovalle è attraversato dalla statale e dall'autostrada che portano ad Aosta, mentre la gran parte delle frazioni sta sui versanti, tra boschi, vigneti terrazzati e prati. Sopra il fondovalle si vedono i resti del castello di Saint-Germain.

Per chi compra la scelta principale è tra il fondovalle, comodo per gli spostamenti e vicino ai servizi dei centri vicini, e i villaggi sui versanti, più tranquilli e soleggiati ma raggiungibili con strade strette. Le case tradizionali sono in pietra con tetti in lose, spesso da ristrutturare; accanto ci sono abitazioni più recenti. La zona climatica è la E: riscaldamento, isolamento e accesso d'inverno vanno messi nel conto.

L'Istat conta 1.748 residenti nel 2023, in calo del 4,5% rispetto al 2011. L'età media è di 46,8 anni, in linea con i 47,0 della regione, e gli over 65 sono il 23,4%. Le famiglie sono piccole, 2,08 persone in media, e gli stranieri il 3,6%. I redditi dichiarati sono sotto la media valdostana.

Montjovet è in zona sismica 3, come tutti i 74 comuni della Valle d'Aosta, con un'accelerazione attesa di 0,061 g. Per una casa in pietra conviene chiedere se tetto e muri sono stati consolidati.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. In una valle stretta come questa il report controlla per l'indirizzo pendenza e mappe ufficiali di frane e allagamenti lungo la Dora e i torrenti laterali, dato che cambia molto da una frazione all'altra.

Punti chiave

  • Bassa Valle d'Aosta, nella stretta della Dora tra Verrès e Saint-Vincent.
  • Fondovalle comodo o villaggi sui versanti: due modi di vivere diversi.
  • Residenti in calo del 4,5% dal 2011, over 65 al 23,4%.
  • Zona sismica 3, come tutti i 74 comuni della regione.

In breve

Montjovet è un comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. A fine 2023 contava 1.748 residenti, 20° su 74 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Montjovet è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 74 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,061 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,5%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 3,6%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montjovet ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.160 euro, meno della media della provincia (26.152 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Montjovet è in zona climatica E, con 2.785 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 406 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montjovet risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,7% del territorio di Montjovet, contro il 2,2% della provincia e il 2,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,5 ettari.

Radon e siti contaminati

Montjovet non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Valle d'Aosta nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Montjovet non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montjovet: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Montjovet sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 37 sezioni di censimento abitate a Montjovet. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,5%
  • discreta 51,9%
  • buona 47,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 007043. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.