Montenero di Bisaccia: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Campobasso, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Vittorio Argentieri 1, Montenero di Bisaccia.
Montenero di Bisaccia, dal colle alla marina sul Trigno
Montenero di Bisaccia è il comune più a nord della costa molisana. Il suo territorio arriva fino al Trigno, il fiume che segna il confine con l'Abruzzo, e scende al mare con Marina di Montenero, fatta di spiagge e case per l'estate. Il paese vero e proprio sta su un colle sui duecentosettanta metri, a qualche chilometro dalla costa, circondato da campi di grano, uliveti e vigneti.
Termoli, con la stazione, il porto e l'ospedale, è a una ventina di chilometri; oltre il Trigno ci sono San Salvo e Vasto, che per molti abitanti sono il riferimento per lavoro e acquisti. Per un comune di queste dimensioni i servizi censiti da Overture Maps sono tanti, con 44 fra bar e ristoranti e 9 supermercati.
Chi cerca casa sceglie tra due mercati. In paese ci sono case in muratura, spesso su strade in pendenza, dove vivono i residenti; sulla costa si trovano soprattutto seconde case e villette. Sulle colline argillose del Basso Molise conviene guardare pendenza e frane, mentre vicino alla foce del Trigno e sulla costa bassa conta il pericolo di allagamento: il report li controlla entrambi per l'indirizzo.
I residenti sono 6.235 (2023), in calo del 6,2% rispetto al 2011; Montenero è comunque al posto numero 6 della provincia di Campobasso per abitanti. L'età media è di 47,2 anni, gli stranieri sono il 7,8% e i redditi restano sotto la media provinciale.
Il Molise interno è tra le zone più sismiche del Centro-Sud: in provincia 11 comuni sono in zona 1 e 64 in zona 2. Montenero, vicino alla costa, è fra i 9 in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,113 g. Il pericolo è più basso che nell'interno, ma per una casa in muratura in paese vale comunque la pena chiedere anno di costruzione e interventi fatti.
Punti chiave
- Comune più a nord della costa molisana, fino al fiume Trigno.
- Paese sul colle e Marina di Montenero con le seconde case.
- Zona sismica 3, mentre 64 comuni della provincia sono in zona 2.
- Residenti in calo del 6,2% dal 2011.
In breve
Montenero di Bisaccia è un comune della provincia di Campobasso, in Molise. A fine 2023 contava 6.235 residenti, tra i più popolosi della provincia (6° su 84 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Montenero di Bisaccia è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 9 comuni su 84 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,113 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,2%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 7,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montenero di Bisaccia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.015 euro, meno della media della provincia (19.995 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Montenero di Bisaccia è in zona climatica D, con 1.663 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 273 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montenero di Bisaccia risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 9 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 1 struttura sportiva e 1 area verde.
Le attività di alimentari e supermercati sono 1,4 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,2% del territorio di Montenero di Bisaccia, contro il 4,3% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 10,7 ettari.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Montenero di Bisaccia c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 4 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montenero di Bisaccia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Montenero di Bisaccia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 55 sezioni di censimento abitate a Montenero di Bisaccia. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,1%
- discreta 44,5%
- buona 54,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 070046. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.