Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Montemitro: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Campobasso, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Montemitro

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Castello 1, Montemitro.

Montemitro, il paese di lingua croata sopra il Trigno

Montemitro è uno dei tre paesi del Molise dove da secoli si parla, accanto all'italiano, una lingua di origine croata, portata da comunità arrivate dall'altra sponda dell'Adriatico. Sta sui cinquecento metri, su una collina che guarda la valle del Trigno, il fiume che segna il confine con l'Abruzzo. La costa di Termoli e San Salvo è raggiungibile in auto lungo la valle.

I residenti erano 283 nel 2023, contro 454 nel 2011, 171 in meno. Il calo è del 37,7%. L'età media stimata è di 54,5 anni, contro 47,6 nella provincia di Campobasso, e gli over 65 sono il 38,2%. Gli stranieri residenti sono il 5,3%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Le case sono in muratura, spesso su più livelli seguendo la pendenza della collina. Su un edificio vecchio contano tetto, umidità e stato degli impianti, e conviene valutare con un tecnico la struttura. La zona climatica D indica inverni moderati.

Sul rischio sismico Montemitro è in zona 3, insieme ad appena 9 dei 84 comuni della provincia; gli altri sono in classi più alte. L'accelerazione attesa è di circa 0,140 g, un valore che consiglia comunque di chiedere dei lavori strutturali fatti sull'edificio. Sui versanti verso il fiume il report controlla le mappe ufficiali delle frane per l'indirizzo preciso.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report parte dall'indirizzo per arrivare alla particella.

Punti chiave

  • Comunità storica di lingua croata, su una collina sopra il Trigno.
  • 283 residenti, in calo del 37,7% dal 2011.
  • Zona sismica 3, come 9 dei 84 comuni della provincia.
  • Età media 54,5 anni, contro 47,6 in provincia.

In breve

Montemitro è un comune della provincia di Campobasso, in Molise. A fine 2023 contava 283 residenti, tra i più piccoli della provincia (79° su 84 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Montemitro è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 9 comuni su 84 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,140 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 37,7%. L'età media stimata è di 55 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 38% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,3%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montemitro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.047 euro, meno della media della provincia (19.995 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Montemitro è in zona climatica D, con 2.020 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 508 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montemitro risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,2 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,9% del territorio di Montemitro, contro il 4,3% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Montemitro non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montemitro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Montemitro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 4 sezioni di censimento abitate a Montemitro. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 070045. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.