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Montelongo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Campobasso, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Frentana 1, Montelongo.

Montelongo, un borgo di collina nel Basso Molise

Montelongo è uno dei piccoli centri agricoli del Basso Molise, sulle colline dell'interno tra la costa di Termoli e i rilievi verso la Puglia, nell'area che ha Larino come città di riferimento. Il paese sta sui seicento metri, su un rilievo da cui si vedono campi di grano e uliveti. Per scuole superiori, ospedale e lavoro ci si sposta in auto verso Larino, Termoli o Campobasso.

Le case del centro sono in muratura, spesso a schiera e su più livelli, e alcune sono abitate solo d'estate da famiglie che vivono altrove. Su un edificio vecchio vanno messi in conto i lavori: tetto, impianti, umidità e, soprattutto, la struttura.

La popolazione si è ridotta molto: 289 residenti nel 2023 contro 384 nel 2011, 95 in meno, un calo del 24,7%. L'età media stimata è di 51,0 anni contro 47,6 nella provincia di Campobasso, e gli over 65 sono il 33,6%. Gli stranieri sono il 2,8%. I redditi dichiarati sono nettamente sotto la media provinciale.

Sul fronte sismico Montelongo è in zona 2, come 64 dei 84 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,207 g. Per una casa in muratura vale la pena chiedere se sono stati fatti interventi di miglioramento sismico e farsi accompagnare da un tecnico nella visita. La zona climatica E porta inverni freddi e ventosi in collina.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, e il report collega l'indirizzo alla particella con le fonti di ogni dato.

Punti chiave

  • Centro agricolo del Basso Molise, nell'area di Larino.
  • 289 residenti, in calo del 24,7% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,207 g.
  • Età media 51,0 anni, contro 47,6 in provincia.

In breve

Montelongo è un comune della provincia di Campobasso, in Molise. A fine 2023 contava 289 residenti, tra i più piccoli della provincia (78° su 84 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Montelongo è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,207 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Montelongo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 24,7%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,8%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montelongo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.838 euro, meno della media della provincia (19.995 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Montelongo è in zona climatica E, con 2.117 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 591 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montelongo risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,2 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,0% del territorio di Montelongo, contro il 4,3% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Montelongo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montelongo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Montelongo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Montelongo. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 5,1%
  • discreta 94,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 070044. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.