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Montecilfone: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Campobasso, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Montecilfone.

Montecilfone, paese arbëreshë nel Basso Molise

Nelle case e nelle strade di Montecilfone si parla ancora l'arbëreshë, l'albanese antico portato dalle comunità che si stabilirono nell'Italia meridionale secoli fa. È uno dei pochi paesi del Molise dove questa lingua sopravvive, e si ritrova nei cognomi, nei toponimi e nelle tradizioni. Il paese sta sulle colline del Basso Molise, nell'entroterra di Termoli, tra le valli del Biferno e del Trigno.

Per lavoro e servizi si scende verso la costa: Termoli, con la sua zona industriale, il porto e la ferrovia adriatica, è il riferimento più vicino. Le case del paese sono in prevalenza abitazioni in muratura su due o tre piani, mentre in campagna si trovano case coloniche tra grano, uliveti e vigneti. Prima di comprare conviene verificare gli ampliamenti fatti negli anni e lo stato di tetti e impianti.

Al 2023 i residenti erano 1.227, il 13,8% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 50,1 anni, contro 47,6 in provincia di Campobasso, e gli over 65 sono il 31,6% (il 26,5% in provincia). Gli stranieri sono il 9,5%. Il reddito medio dichiarato resta sotto quello provinciale.

Montecilfone è in zona sismica 2, come altri 63 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,144 g. Per ogni edificio chiedi anno di costruzione e documenti di eventuali lavori strutturali.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo. Sulle colline argillose del Basso Molise alcuni versanti sono soggetti a movimenti: il report verifica la posizione della casa sulle mappe ufficiali delle frane.

Punti chiave

  • Comunità di lingua arbëreshë sulle colline dietro Termoli.
  • Residenti in calo del 13,8% dal 2011, over 65 al 31,6%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,144 g.
  • Case in muratura: verificare ampliamenti, tetti e impianti.

In breve

Montecilfone è un comune della provincia di Campobasso, in Molise. A fine 2023 contava 1.227 residenti, 33° su 84 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Montecilfone è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,144 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Montecilfone conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,8%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,5%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montecilfone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.450 euro, meno della media della provincia (19.995 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Montecilfone è in zona climatica D, con 1.851 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 405 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montecilfone risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,2% del territorio di Montecilfone, contro il 4,3% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Montecilfone non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montecilfone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Montecilfone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Montecilfone. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 3,3%
  • discreta 96,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 070042. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.