Montechiarugolo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Parma, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Parma 1, Montechiarugolo.
Montechiarugolo, il castello sull'Enza e le terme di Monticelli
Il castello di Montechiarugolo domina dall'alto di un terrazzo il corso dell'Enza, il torrente che qui separa la provincia di Parma da quella di Reggio Emilia. Il borgo del castello però è piccolo: molti abitanti vivono a Monticelli Terme, la frazione più popolosa, con lo stabilimento termale, e nelle altre frazioni come Basilicanova, sparse nella pianura a sud-est di Parma dove comincia a salire la collina.
È un comune di pendolari verso Parma, che in auto è vicina, in una campagna di prati stabili e stalle della zona del Parmigiano Reggiano. Le case vanno dai quartieri di villette e piccoli condomini costruiti negli ultimi decenni ai casali nelle campagne. I supermercati per abitante sono più della media provinciale, mentre le strutture sanitarie e gli impianti sportivi censiti sono pochi, e per molte cose si va in città.
Il comune cresce: 11.252 residenti nel 2023, in crescita del 7,3% dal 2011, con 770 persone in più. Montechiarugolo è il 7° comune della provincia per abitanti. Età media stimata (46,0 anni) e over 65 (23,5%) sono in linea con la provincia; gli stranieri sono l'11,3%. I redditi dichiarati sono un po' sopra la media parmense.
Nel Parmense 7 comuni sono in zona sismica 2 e 37 in zona 3. Montechiarugolo è in zona 3, ma l'accelerazione attesa, circa 0,154 g, è fra le più alte di questa classe: siamo vicino ai primi rilievi dell'Appennino. Per case coloniche in muratura e villette più vecchie conviene chiedere verifiche strutturali e lavori fatti.
L'Enza nelle piene può crescere in fretta, e le zone più basse vicino al torrente e ai canali vanno controllate. Il report verifica il pericolo di allagamento e di frana sull'indirizzo e trova il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Castello sull'Enza e terme a Monticelli, a sud-est di Parma.
- Residenti in crescita del 7,3% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,154 g.
- Zone basse vicino all'Enza da controllare per allagamenti.
In breve
Montechiarugolo è un comune della provincia di Parma, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 11.252 residenti, 7° su 44 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Montechiarugolo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (37 su 44) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,154 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 7,3%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono l'11,3%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montechiarugolo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 29.079 euro, in linea con la provincia (28.491 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Montechiarugolo è in zona climatica E, con 2.626 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 128 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montechiarugolo risultano 8 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 10 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 1 area verde.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,9% del territorio di Montechiarugolo, contro il 7,6% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,9 ettari.
Radon e siti contaminati
Montechiarugolo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Montechiarugolo non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montechiarugolo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Montechiarugolo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 90 sezioni di censimento abitate a Montechiarugolo. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.
Residenti per fascia
- discreta 36,9%
- buona 63,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 034023. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.