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Montebello Jonico: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Borgata Casaluccio 2, Montebello Jonico.

Montebello Jonico, dal paese in collina a Saline sullo Ionio

Il comune di Montebello Jonico scende dalle colline fino al mare Ionio, lungo la costa a sud-est di Reggio Calabria. Il paese capoluogo sta in alto, sui 400 metri; sulla costa c'è Saline Joniche, la frazione più grande, attraversata dalla statale jonica SS106 e dalla ferrovia. A Saline si trovano anche il porto e una vasta area industriale rimasta in gran parte inutilizzata.

Chi compra qui sceglie fra due realtà. In collina ci sono case in muratura nei vicoli del paese, più fresche d'estate ma lontane dai servizi; sulla costa ci sono palazzine e villette, più vicine alla strada per Reggio, dove molti residenti lavorano. Il territorio è tagliato dalle fiumare, i larghi letti di torrente asciutti per gran parte dell'anno. Le sedi scolastiche censite sono 7, le farmacie 3.

La popolazione è in calo del 10,7% dal 2011, con 5.575 residenti nel 2023. L'età media è di 47,0 anni contro 45,2 della provincia, gli over 65 sono il 26,7% contro il 23,6% e gli stranieri il 4,0%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Qui il terremoto è una questione seria. Tutti i 97 comuni della provincia di Reggio Calabria sono in zona sismica 1, la più pericolosa, e l'accelerazione attesa è di circa 0,247 g. Prima di comprare conviene farsi mostrare progetto strutturale, titoli edilizi e agibilità, e far controllare da un tecnico che la casa corrisponda a quanto autorizzato.

Le fiumare possono riempirsi all'improvviso con le piogge forti, e i versanti possono franare: vicino ai letti dei torrenti e sui pendii il pericolo cambia molto da un indirizzo all'altro, e il report lo verifica. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.

Punti chiave

  • Dal paese in collina a Saline Joniche, sulla costa ionica.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,247 g.
  • Residenti in calo del 10,7% dal 2011.
  • Fiumare e versanti: pericoli da verificare sull'indirizzo.

In breve

Montebello Jonico è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 5.575 residenti, 20° su 97 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Montebello Jonico è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,247 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Montebello Jonico conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,7%. L'età media stimata è di 47 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,0%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montebello Jonico ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.196 euro, meno della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Montebello Jonico è in zona climatica D, con 1.635 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 425 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montebello Jonico risultano 7 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.

Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,4% del territorio di Montebello Jonico, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Montebello Jonico non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montebello Jonico: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Montebello Jonico sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 70 sezioni di censimento abitate a Montebello Jonico. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 6,1%
  • discreta 93,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 080053. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.