Montebello della Battaglia: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Giuseppe Mazzini 1, Montebello della Battaglia.
Montebello della Battaglia, ai piedi dell'Oltrepò tra Casteggio e Voghera
Il nome ricorda le battaglie dell'Ottocento combattute nella zona, durante le campagne napoleoniche e la seconda guerra d'indipendenza. Montebello della Battaglia si trova nell'Oltrepò Pavese, dove la pianura incontra le prime colline, lungo la strada che collega Casteggio a Voghera.
La posizione divide il comune in due parti: la fascia piana lungo la strada principale, con attività, servizi e case più recenti, e le colline a sud, con vigneti, cascine e frazioni sparse. Chi compra deve scegliere tra comodità e tranquillità, sapendo che in collina l'auto è indispensabile e che le strade si fanno strette. Voghera, Casteggio e Pavia sono i riferimenti per treno, scuole e ospedale.
I residenti sono 1.443 nel 2023, in calo del 14,6% dal 2011. L'età media è di 51,1 anni, sopra i 47,1 della provincia di Pavia, e gli over 65 sono il 30,9%. Gli stranieri sono il 7,3%. I redditi dichiarati sono in linea con la media provinciale.
Il comune è in zona sismica 3, con altri 156 comuni pavesi, e l'accelerazione attesa è di 0,089 g. Nelle cascine in mattoni conviene guardare per prima cosa tetto, solai e crepe nei muri.
Sulle colline dell'Oltrepò il report controlla per l'indirizzo le mappe ufficiali delle frane, e in pianura quelle degli allagamenti lungo i torrenti. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e si arriva alla particella.
Punti chiave
- Oltrepò Pavese, tra pianura e colline, fra Casteggio e Voghera.
- Residenti in calo del 14,6% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa di 0,089 g.
- Colline: frane da verificare sull'indirizzo.
In breve
Montebello della Battaglia è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.443 residenti, 81° su 184 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Montebello della Battaglia è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (157 su 184) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,089 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,6%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,3%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montebello della Battaglia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.069 euro, in linea con la provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Montebello della Battaglia è in zona climatica E, con 2.619 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 110 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montebello della Battaglia risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 3 strutture sportive.
Le attività di alimentari e supermercati sono 2,8 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Montebello della Battaglia.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,0% del territorio di Montebello della Battaglia, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,4 ettari.
Radon e siti contaminati
Montebello della Battaglia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Montebello della Battaglia non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montebello della Battaglia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Montebello della Battaglia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 30 sezioni di censimento abitate a Montebello della Battaglia. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.
Residenti per fascia
- discreta 27,2%
- buona 72,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 018095. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.