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Monchio delle Corti: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Parma, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Strada Provinciale 665 del Confine Massese 1, Monchio delle Corti.

Monchio delle Corti, l'Appennino parmense verso la Toscana

Il territorio di Monchio delle Corti sale fino al crinale che separa l'Emilia dalla Toscana, nella parte più alta dell'Appennino parmense. Il capoluogo sta sugli 800 metri, nella valle del torrente Cedra, che più a valle si getta nell'Enza; intorno ci sono le piccole frazioni e più in alto boschi e pascoli di montagna.

È un posto da scegliere per la montagna. Gli inverni sono lunghi e freddi (zona climatica F), le strade sono tortuose e per i servizi più importanti si scende verso la pianura parmense. Chi compra una casa in pietra in una frazione deve mettere in conto il costo del riscaldamento, la manutenzione del tetto e i tempi di percorrenza, soprattutto d'inverno.

Pochi residenti e molto anziani: 825 nel 2023, in calo del 16,2% rispetto al 2011. L'età media stimata arriva a 56,5 anni, contro 45,8 in provincia di Parma, e gli over 65 sono il 44,5%, quasi il doppio della media provinciale (23,4%). Le famiglie sono piccolissime, 1,57 persone in media.

Per i terremoti Monchio è in zona 2, come soltanto 7 dei 44 comuni parmensi, mentre 37 sono in zona 3. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,200 g. Su un edificio in muratura conviene chiedere se ci sono stati interventi di miglioramento sismico e farsi mostrare le pratiche.

Sui versanti appenninici frane e smottamenti sono un tema concreto, e il report li controlla sulle mappe ufficiali per l'indirizzo esatto. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è disponibile, quindi dall'indirizzo si arriva alla particella.

Punti chiave

  • Appennino parmense, fino al crinale con la Toscana.
  • Età media 56,5 anni, over 65 al 44,5%.
  • Zona sismica 2, come 7 comuni della provincia.
  • Inverni lunghi: zona climatica F e strade di montagna.

In breve

Monchio delle Corti è un comune della provincia di Parma, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 825 residenti, tra i più piccoli della provincia (42° su 44 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Monchio delle Corti è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 7 comuni su 44 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,200 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Monchio delle Corti conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 16,2%. L'età media stimata è di 56 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 44% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 3,5%. In media una famiglia ha 1,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Monchio delle Corti ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.303 euro, meno della media della provincia (28.491 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Monchio delle Corti è in zona climatica F, con 3.595 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 820 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Monchio delle Corti risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,6% del territorio di Monchio delle Corti, contro il 7,6% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Monchio delle Corti non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Monchio delle Corti non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Monchio delle Corti: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Monchio delle Corti sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 30 sezioni di censimento abitate a Monchio delle Corti. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 2,3%
  • discreta 97,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 034022. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.