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Molise: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Campobasso, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Guglielmo Marconi 1, Molise.

Molise, il paese che ha lo stesso nome della regione

Chi cerca casa a Molise deve prima chiarire di che cosa sta parlando: qui si tratta del comune, un paese di montagna in provincia di Campobasso, che porta lo stesso nome della regione. Sta sopra gli ottocentocinquanta metri, nell'interno montuoso del Molise, tra boschi, pascoli e campi, con inverni freddi da zona climatica E.

È un paese molto piccolo, dove per scuole, negozi e servizi ci si sposta in auto verso i centri più grandi e verso Campobasso, il capoluogo. Le case sono per lo più in muratura di pietra, spesso vecchie e da sistemare. Prima di un acquisto conviene far controllare strutture, tetto e impianti, e informarsi sui costi del riscaldamento in un clima di montagna.

Nel 2023 i residenti erano 145, 17 in meno rispetto al 2011 (un calo del 10,5%). L'età media è di 52,8 anni, contro 47,6 nella provincia, e gli over 65 sono il 31,0%. Le famiglie contano in media 2,13 persone. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il terremoto è il tema principale. Il comune è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,241 g; in provincia di Campobasso 11 comuni sono in zona 1, 64 in zona 2 e 9 in zona 3. Per un edificio in muratura la cosa da fare è chiedere se esistono interventi di consolidamento documentati, e in caso contrario far valutare la struttura da un tecnico.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune. Dall'indirizzo il report trova la particella e legge sulle mappe ufficiali il pericolo di frane per quel punto.

Punti chiave

  • Comune di montagna in provincia di Campobasso, omonimo della regione.
  • 145 residenti nel 2023, famiglie di 2,13 persone.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,241 g.
  • Case in pietra: strutture da far valutare da un tecnico.

In breve

Molise è un comune della provincia di Campobasso, in Molise. A fine 2023 contava 145 residenti, tra i più piccoli della provincia (82° su 84 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Molise è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,241 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Molise conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,5%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 0,0%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Molise ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.914 euro, meno della media della provincia (19.995 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Molise è in zona climatica E, con 2.499 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 868 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,2 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,2% del territorio di Molise, contro il 4,3% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Molise non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Molise: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Molise sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Molise. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 19,0%
  • buona 81,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 070039. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.