Mola di Bari: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bari, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Giacomo Matteotti 1, Mola di Bari.
Mola di Bari, il porto peschereccio a sud-est di Bari
Mola di Bari è un paese di mare sulla costa tra Bari e Polignano, con un porto peschereccio, il castello angioino affacciato sull'acqua e il borgo antico stretto sulla punta. Bari è a una ventina di chilometri: la ferrovia adriatica ha una stazione in paese e la statale 16 corre alle sue spalle, così molti residenti lavorano nel capoluogo.
Il mercato è fatto soprattutto di appartamenti in palazzine di epoche diverse, di case nel borgo antico, piccole e spesso da ristrutturare, e di villette sulla costa e in campagna, dove molte sono seconde case. Nel centro storico, a pochi metri dal mare, vanno guardate con attenzione umidità e salsedine, che consumano intonaci, ferri del cemento armato e infissi.
La popolazione invecchia e cala. A fine 2023 i residenti erano 24.334, il 4,8% in meno rispetto al 2011; l'età media stimata è di 47,5 anni contro 45,8 nella città metropolitana, e gli over 65 sono il 26,2%. Gli stranieri sono pochi, il 2,4%, e i redditi dichiarati sono sotto la media provinciale. Tra i servizi censiti, gli impianti sportivi sono 25, più della media provinciale per abitante.
Qui il terremoto pesa poco: Mola è in zona sismica 4, il gradino più basso della classificazione, come altri 6 comuni del sud-est barese, e l'accelerazione attesa è di circa 0,057 g. Nelle case più vecchie contano di più tetti, impermeabilizzazioni e impianti.
La costa è bassa e rocciosa, e alcune lame arrivano fino al mare: vicino a queste il pericolo di allagamento cambia da un punto all'altro e va controllato sull'indirizzo. Il report lo fa sulle mappe ufficiali e trova il lotto sulle mappe catastali pubblicate dall'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Paese di pescatori con castello sul mare, tra Bari e Polignano.
- Stazione sulla ferrovia adriatica, Bari a una ventina di chilometri.
- Over 65 al 26,2%, età media 47,5 anni.
- Zona sismica 4, la più bassa: accelerazione circa 0,057 g.
In breve
Mola di Bari è un comune della provincia di Bari, in Puglia. A fine 2023 contava 24.334 residenti, 17° su 41 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Mola di Bari è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 7 comuni su 41 sono in zona 4.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,057 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,8%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,4%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Mola di Bari ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.366 euro, meno della media della provincia (21.788 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Mola di Bari è in zona climatica C, con 1.187 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 5 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Mola di Bari risultano 17 scuole e 8 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 11 attività di alimentari e supermercati, 16 strutture sanitarie, 25 strutture sportive e 4 aree verdi e parchi.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,3% del territorio di Mola di Bari, contro il 9,7% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 3,8 ettari.
Radon e siti contaminati
Mola di Bari non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Mola di Bari c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Mola di Bari: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Mola di Bari sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 90 sezioni di censimento abitate a Mola di Bari. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,2%
- discreta 15,0%
- buona 84,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Puglia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 072028. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.