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Milena: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Caltanissetta, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Siracusa 1, Milena.

Milena, un paese di collina nella Sicilia interna

Milena sta tra le colline coltivate a grano della Sicilia interna, nella parte della provincia di Caltanissetta che guarda verso l'Agrigentino. Intorno al centro il territorio è largo e agricolo, con campi, mandorleti, uliveti e piccoli nuclei di case sparse nelle contrade.

Il quadro demografico è quello di molti paesi dell'interno siciliano. L'Istat conta 2.670 residenti nel 2023, in calo del 16,0% rispetto al 2011, e la popolazione è più anziana della provincia: età media di 49,1 anni contro 45,2, over 65 al 29,9% contro il 23,3%. Gli stranieri sono pochi, il 2,6%.

Per chi compra questo significa un mercato con molte case di paese in vendita, spesso ereditate e da sistemare, e poca costruzione nuova. Prima di un acquisto conviene guardare con calma lo stato di tetto, muri e impianti e mettere in conto i lavori. Le distanze vanno considerate: per ospedale, scuole superiori e uffici i riferimenti sono i centri più grandi della provincia, e senza auto è difficile muoversi. Il clima è da zona climatica C, con inverni miti ed estati calde.

Sul terremoto Milena è in zona sismica 3, come altri 17 comuni del Nisseno, con un'accelerazione attesa di 0,065 g. Anche con un valore contenuto, per una casa in muratura vecchia vale la pena chiedere com'è stata costruita e se ha avuto interventi.

Sulle colline argillose pendenze e frane cambiano da un punto all'altro: il report le legge sull'indirizzo con le mappe ufficiali. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e collega l'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Colline agricole della Sicilia interna, verso l'Agrigentino
  • 2.670 residenti, in calo del 16,0% dal 2011
  • Over 65 al 29,9%, contro il 23,3% in provincia
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,065 g

In breve

Milena è un comune della provincia di Caltanissetta, in Sicilia. A fine 2023 contava 2.670 residenti, 14° su 22 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Milena è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (18 su 22) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,065 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 16,0%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 2,6%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Milena ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.507 euro, meno della media della provincia (19.090 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Milena è in zona climatica C, con 1.373 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 436 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Milena risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie e 1 area verde.

Le strutture sanitarie sono 1,1 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,5% del territorio di Milena, contro il 4,8% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Milena non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Milena: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Milena sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 27 sezioni di censimento abitate a Milena. Metà dei residenti vive in zone con indice 79 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 5,9%
  • buona 46,3%
  • molto buona 47,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 085010. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.