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Miglierina: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Catanzaro, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Pitagora 1, Miglierina.

Miglierina, collina e boschi nell'entroterra di Catanzaro

Nell'entroterra di Catanzaro, su un rilievo sui 500 metri tra boschi e campi, Miglierina è un piccolo comune di collina da cui il capoluogo si raggiunge in auto. Il paesaggio è quello della Calabria centrale, dove la regione si fa stretta tra lo Ionio e il Tirreno.

Per chi compra contano soprattutto la strada e il terreno. Le case sono in gran parte abitazioni di paese su due o tre piani, alcune costruite o ampliate nel secondo dopoguerra, con pochi condomini. Chi lavora o studia a Catanzaro farà bene a provare il tragitto di persona, negli orari di punta. Su versanti e scarpate il report misura la pendenza e legge le mappe ufficiali del pericolo di frane, indirizzo per indirizzo.

I numeri della popolazione hanno una particolarità: Miglierina perde abitanti, 699 nel 2023 con un calo del 12,5% dal 2011, ma è un po' più giovane della provincia, con un'età media di 45,1 anni contro 46,1 e over 65 al 25,2%. Gli stranieri sono il 6,4%. Le sedi scolastiche censite sono 4,29 ogni 1.000 abitanti, contro 1,33 in provincia. Il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.

Il pericolo sismico è alto, come in buona parte della Calabria. Miglierina è in zona 1 insieme ad altri 44 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,270 g. Prima di comprare conviene sapere l'anno di costruzione, se la casa è stata sopraelevata e se ha un progetto strutturale depositato: una verifica tecnica costa poco rispetto al prezzo dell'immobile.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Miglierina, e il report trova particella e fabbricato partendo dall'indirizzo.

Punti chiave

  • Comune di collina nell'entroterra di Catanzaro, sui 500 metri.
  • 699 residenti, in calo del 12,5% dal 2011.
  • Età media 45,1 anni, contro 46,1 in provincia.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,270 g.

In breve

Miglierina è un comune della provincia di Catanzaro, in Calabria. A fine 2023 contava 699 residenti, 69° su 80 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Miglierina è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (45 su 80) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,270 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Miglierina conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,5%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,4%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Miglierina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.008 euro, meno della media della provincia (19.667 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Miglierina è in zona climatica D, con 1.799 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 500 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Miglierina risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,5% del territorio di Miglierina, contro il 6,6% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Miglierina non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Miglierina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Miglierina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Miglierina. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 079077. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.