Melito di Porto Salvo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Nazionale 1, Melito di Porto Salvo.
Melito di Porto Salvo, la punta sud della penisola
Melito di Porto Salvo è il comune più a sud dell'Italia continentale, sulla costa ionica della provincia di Reggio Calabria. Qui sbarcò Garibaldi nel 1860 arrivando dalla Sicilia, prima di risalire la Calabria. Il paese si allunga sulla costa, lungo la statale 106 e la ferrovia jonica, mentre alle spalle salgono le colline che portano all'Aspromonte.
Nel territorio c'è anche Pentedattilo, il borgo costruito sotto la rupe a forma di mano, rimasto quasi disabitato e oggi recuperato in parte per il turismo. Il resto della vita del comune si svolge in basso, tra la marina e le strade che portano a Reggio Calabria.
Per chi compra le differenze sono nette tra le case vicino al mare e alla ferrovia e quelle delle zone collinari. Le fiumare, torrenti larghi e asciutti per gran parte dell'anno, con le piogge forti possono diventare pericolose: vicino al loro letto conviene leggere le mappe ufficiali degli allagamenti, e sui versanti quelle delle frane. Il report le controlla per l'indirizzo. Il clima è mite (zona climatica B).
I residenti sono 10.453, in calo del 6,0% rispetto al 2011. L'età media è di 46,3 anni contro 45,2 della provincia, gli over 65 sono il 24,5% e gli stranieri il 7,9%.
Qui il terremoto è il primo pensiero. Tutti i 97 comuni della provincia di Reggio Calabria sono in zona sismica 1, la più alta, e l'accelerazione attesa a Melito è di circa 0,212 g. L'area dello Stretto porta ancora il ricordo del terremoto del 1908. Prima di comprare servono l'anno di costruzione, il progetto strutturale depositato e la conferma che sopraelevazioni e ampliamenti siano regolari. Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Il comune più a sud della penisola, sulla costa ionica.
- Tutta la provincia in zona sismica 1; qui circa 0,212 g.
- Residenti in calo del 6,0% dal 2011.
- Fiumare e versanti: allagamenti e frane da verificare per indirizzo.
In breve
Melito di Porto Salvo è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 10.453 residenti, tra i più popolosi della provincia (9° su 97 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Melito di Porto Salvo è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,212 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Melito di Porto Salvo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,0%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Melito di Porto Salvo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.926 euro, in linea con la provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Melito di Porto Salvo è in zona climatica B, con 805 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 28 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Melito di Porto Salvo risultano 13 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie e 5 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,6% del territorio di Melito di Porto Salvo, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Melito di Porto Salvo non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Melito di Porto Salvo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Melito di Porto Salvo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 80 sezioni di censimento abitate a Melito di Porto Salvo. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 4,9%
- discreta 95,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 080050. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.