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Melicuccà: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Melicuccà

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Bagnara 1, Melicuccà.

Melicuccà, tra gli ulivi sopra la Piana di Gioia Tauro

Gli uliveti della Piana di Gioia Tauro salgono fino alle colline dove sta Melicuccà, un paese della provincia di Reggio Calabria con il municipio sui 270 metri. La pianura scende verso il Tirreno, mentre alle spalle del paese cominciano i rilievi che portano verso l'Aspromonte. Per il lavoro, le scuole superiori e gli ospedali il riferimento sono i centri della Piana e la costa.

Il mercato è quello di un paese di collina: case di famiglia nel centro, spesso su più piani, case di campagna tra gli ulivi e terreni agricoli. Prima di comprare conviene verificare la regolarità urbanistica, cioè che la casa corrisponda al progetto approvato, e chiedere quali lavori sono stati fatti sulla struttura. La zona climatica è la C, con inverni miti, quindi più che il riscaldamento contano l'isolamento dal caldo estivo e lo stato del tetto. Sui versanti il report controlla le mappe ufficiali delle frane per l'indirizzo esatto.

A fine 2023 i residenti erano 805, il 19,6% in meno rispetto ai 1.001 del 2011. L'età media è di 48,4 anni, contro 45,2 in provincia, gli over 65 sono il 28,4% e gli stranieri il 6,6%. Il reddito medio dichiarato è sotto la media provinciale.

Tutti i 97 comuni della provincia di Reggio Calabria sono in zona sismica 1, la classe di pericolo più alta. A Melicuccà l'accelerazione attesa è di circa 0,266 g. Per questo il primo documento da chiedere è il progetto strutturale con il collaudo, e per le case più vecchie una valutazione di un ingegnere sulla vulnerabilità sismica.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate: il report risale dall'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Paese di collina sopra la Piana di Gioia Tauro.
  • Residenti in calo del 19,6% dal 2011.
  • Tutti i 97 comuni della provincia in zona sismica 1.
  • Accelerazione attesa circa 0,266 g: chiedere progetto e collaudo.

In breve

Melicuccà è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 805 residenti, 72° su 97 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Melicuccà è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,266 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Melicuccà conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 19,6%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,6%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Melicuccà ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.812 euro, meno della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Melicuccà è in zona climatica C, con 981 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 273 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Melicuccà risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,2% del territorio di Melicuccà, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Melicuccà non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Melicuccà: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Melicuccà sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Melicuccà. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 080048. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.