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Melara: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Rovigo, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Paradello 1, Melara.

Melara, l'argine del Po all'estremo ovest del Polesine

L'argine del Po è l'orizzonte di Melara, all'estremità occidentale del Polesine, al confine con la Lombardia. Il paese sta nella pianura bassa tra il grande fiume e i campi coltivati, in un paesaggio di bonifiche, canali e strade dritte. Per lavoro e servizi si guarda in più direzioni: Rovigo, il Veronese e il Mantovano oltre il confine si raggiungono in auto.

Chi compra trova case indipendenti con cortile, villette costruite negli ultimi decenni e case rurali da ristrutturare. Vivere vicino al Po significa avere la protezione degli argini e allo stesso tempo un terreno basso, con la falda vicina alla superficie. Il report controlla per l'indirizzo esatto le mappe ufficiali degli allagamenti; prima di comprare conviene anche chiedere se la casa ha avuto umidità o infiltrazioni al piano terra.

I residenti sono 1.676 nel 2023, in calo del 10,4% rispetto ai 1.870 del 2011. L'età media di 49,3 anni è vicina ai 49,0 della provincia di Rovigo, con gli over 65 al 29,5%. Gli stranieri sono il 10,4% e le famiglie contano in media 2,23 persone. I redditi dichiarati superano la media provinciale.

Tutti i 50 comuni della provincia di Rovigo sono in zona sismica 3; a Melara l'accelerazione attesa è di 0,085 g. Su terreni di pianura alluvionale, per una casa vecchia vale la pena guardare crepe e assestamenti delle fondazioni. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report individua la particella.

Punti chiave

  • Estremo ovest del Polesine, sull'argine del Po.
  • Terreno basso: allagamenti e umidità da verificare.
  • Tutti i 50 comuni polesani in zona sismica 3.
  • Residenti in calo del 10,4% dal 2011.

In breve

Melara è un comune della provincia di Rovigo, in Veneto. A fine 2023 contava 1.676 residenti, 33° su 50 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Melara è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 50 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,085 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,4%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,4%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Melara ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.822 euro, più della media della provincia (23.221 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Melara è in zona climatica E, con 2.355 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 13 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Melara risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,3% del territorio di Melara, contro l'8,4% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Melara non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Melara non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Melara: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Melara sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a Melara. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 029032. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.