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Meduno: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pordenone, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nuova 1, Meduno.

Meduno, dove il Meduna esce dalle montagne

Il torrente Meduna scende dalla Val Tramontina e, poco prima di aprirsi nella pianura friulana, passa accanto al paese che porta quasi il suo nome. Meduno sta proprio in questo punto di passaggio, con le montagne alle spalle e le grave, i greti ghiaiosi tipici dei torrenti friulani, verso sud. È il punto di partenza per chi sale verso la Val Tramontina; per lavoro e servizi il riferimento sono Maniago, Spilimbergo e Pordenone.

Le case in vendita sono in gran parte abitazioni indipendenti, molte ricostruite o rinforzate dopo il terremoto del 1976, accanto a edifici più vecchi in sasso. Per un acquisto contano la posizione rispetto al torrente e ai versanti: il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti e delle frane, oltre a pendenza e quota.

Meduno è in zona sismica 1, la più alta, con un'accelerazione attesa di 0,255 g. Nella provincia di Pordenone i comuni in zona 1 sono 13, quelli in zona 2 27 e quelli in zona 3 10. Prima di firmare conviene farsi mostrare i documenti dei lavori strutturali e, per gli edifici mai consolidati, una perizia.

Nel 2023 i residenti erano 1.496, il 10,6% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 50,0 anni, sopra i 46,6 della provincia, e gli over 65 sono il 30,3%; gli stranieri sono il 6,5%. I redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.

Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate e il report risale dall'indirizzo al lotto.

Punti chiave

  • All'uscita della Val Tramontina, lungo il Meduna.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,255 g.
  • Residenti in calo del 10,6% dal 2011.
  • Torrente e versanti: allagamenti e frane da verificare.

In breve

Meduno è un comune della provincia di Pordenone, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 1.496 residenti, 35° su 50 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Meduno è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 13 comuni su 50 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,255 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Meduno conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,6%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,5%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Meduno ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.721 euro, meno della media della provincia (25.584 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Meduno è in zona climatica E, con 2.904 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 313 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Meduno risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,3% del territorio di Meduno, contro l'8,5% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Meduno non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Meduno non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Meduno: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Meduno sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 20 sezioni di censimento abitate a Meduno. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 093026. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.