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Matrice: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Campobasso, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Calvario 1, Matrice.

Matrice, colline molisane e la chiesa di Santa Maria della Strada

Nella campagna di Matrice, lontano dal paese, sorge Santa Maria della Strada, una chiesa romanica in pietra con un portale scolpito. Il paese invece sta in alto, sui 700 metri, sulle colline della provincia di Campobasso, in un paesaggio di campi di grano, uliveti e boschetti.

Il capoluogo è vicino: a Campobasso si trovano lavoro, scuole superiori, ospedale e uffici. Le case in vendita sono soprattutto abitazioni familiari nel centro, spesso su più piani, e case di campagna con terreno. La zona climatica è la E: inverni freddi, a volte con neve, e spese di riscaldamento da prevedere. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia.

Matrice è un po' più giovane della media provinciale: l'età media è di 46,5 anni contro 47,6 e gli over 65 sono il 23,8% contro il 26,5%. Le famiglie hanno in media 2,49 componenti. Nel 2023 i residenti erano 1.044, in calo del 5,9% sul 2011, e gli stranieri il 2,1%.

In provincia di Campobasso convivono tre zone sismiche: 11 comuni in zona 1, 64 in zona 2 e 9 in zona 3. Matrice è in zona 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,220 g, un valore alto. Prima di comprare conviene chiedere anno di costruzione, eventuali lavori di miglioramento sismico e relative pratiche.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e dall'indirizzo il report arriva al lotto. Sulle colline argillose del Molise, frane e pendenza si verificano sulle mappe ufficiali per il punto preciso.

Punti chiave

  • Paese di collina vicino a Campobasso, con Santa Maria della Strada.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa alta: 0,220 g.
  • Over 65 al 23,8%, sotto il 26,5% della provincia.
  • Residenti in calo del 5,9% dal 2011.

In breve

Matrice è un comune della provincia di Campobasso, in Molise. A fine 2023 contava 1.044 residenti, 42° su 84 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Matrice è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,220 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Matrice conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,9%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,1%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Matrice ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.929 euro, meno della media della provincia (19.995 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Matrice è in zona climatica E, con 2.237 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 690 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Matrice risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,2% del territorio di Matrice, contro il 4,3% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Matrice non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Matrice: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Matrice sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 17 sezioni di censimento abitate a Matrice. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 39,2%
  • discreta 60,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 070037. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.