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Maropati: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Risorgimento 1, Maropati.

Maropati, uliveti nella Piana di Gioia Tauro

Maropati sta nella parte interna della Piana di Gioia Tauro, dove la pianura comincia a salire verso le Serre. È una terra di uliveti, spesso con alberi molto vecchi e alti, e di agrumeti, e l'agricoltura resta la base dell'economia locale.

Il lavoro, i servizi e gli ospedali si trovano nei centri più grandi della Piana, raggiungibili in auto in poco tempo; più a ovest corrono l'autostrada A2 e la ferrovia tirrenica, e c'è il porto di Gioia Tauro. In paese si comprano soprattutto case indipendenti su due o tre piani, a volte con un pezzo di terra. Il clima è mite (zona climatica C), quindi il riscaldamento pesa poco, mentre contano isolamento dal caldo e stato dei tetti. I redditi medi dichiarati sono sotto la media della provincia.

I residenti sono 1.308 (2023), 275 in meno rispetto al 2011, con un calo del 17,4%. L'età media è di 48,2 anni, sopra quella della provincia (45,2), e gli over 65 sono il 30,4%. Gli stranieri sono il 4,0%.

Tutti i 97 comuni della provincia di Reggio Calabria sono in zona sismica 1, e a Maropati l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,265 g, un valore alto. La Piana ha una lunga storia di terremoti forti: prima di comprare chiedete l'anno di progetto, le verifiche strutturali e gli eventuali lavori di rinforzo.

Tra la pianura e i primi rilievi scorrono torrenti che d'inverno possono ingrossarsi. Il report trova la particella sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate e controlla per quell'indirizzo le carte ufficiali di allagamenti e frane.

Punti chiave

  • Paese di uliveti nella parte interna della Piana di Gioia Tauro.
  • Residenti 1.308, in calo del 17,4% dal 2011.
  • Tutti i 97 comuni della provincia in zona sismica 1.
  • Accelerazione attesa 0,265 g: chiedere verifiche strutturali.

In breve

Maropati è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 1.308 residenti, 59° su 97 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Maropati è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,265 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Maropati conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 17,4%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,0%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Maropati ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.014 euro, meno della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Maropati è in zona climatica C, con 1.154 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 239 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Maropati risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,6% del territorio di Maropati, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Maropati non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Maropati: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Maropati sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Maropati. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 080046. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.