Marina di Gioiosa Ionica: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Traversa di Via Primo Maggio 1, Marina di Gioiosa Ionica.
Marina di Gioiosa Ionica, sulla costa della Locride
Marina di Gioiosa Ionica è un paese di mare della Locride, sulla costa ionica della provincia di Reggio Calabria, fra Siderno e Roccella Ionica. È nata come marina del paese collinare di Gioiosa Ionica, da cui si è staccata come comune autonomo, e si è sviluppata lungo la costa, fra la strada statale jonica e la ferrovia, che corrono parallele al mare.
Per chi compra, la scelta è fra le case vicine alla spiaggia, molte usate come seconde case d'estate, e i quartieri più interni, costruiti in gran parte dal dopoguerra in poi. Il clima è mite, zona climatica B, con inverni brevi. I redditi dichiarati sono ben sotto la media provinciale, e i prezzi seguono. Il turismo estivo si vede nei servizi: Overture Maps conta 63 fra bar e ristoranti, 9,99 ogni 1.000 abitanti contro una media provinciale di 4,39.
Nel 2023 i residenti erano 6.307, in calo del 3,2% rispetto al 2011. La popolazione è più giovane della media provinciale, con un'età media di 44,2 anni contro 45,2 e over 65 al 22,1% contro il 23,6%. Gli stranieri sono il 4,2%.
Tutti i 97 comuni della provincia di Reggio Calabria sono in zona sismica 1, la più alta, e la Calabria meridionale ha una lunga storia di terremoti distruttivi. Qui l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,180 g. Prima di comprare conviene verificare che l'edificio abbia progetto e collaudo in regola, e che eventuali piani o ampliamenti aggiunti in seguito siano stati autorizzati e calcolati.
Le fiumare che scendono dai rilievi dell'interno possono ingrossarsi in poche ore dopo piogge forti, e sulla costa conta anche l'erosione della spiaggia. Il report controlla allagamenti e frane sull'indirizzo, e con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate individua il lotto.
Punti chiave
- Paese di mare della Locride, fra Siderno e Roccella Ionica.
- 63 bar e ristoranti, ben sopra la media provinciale per abitante.
- Zona sismica 1, come tutta la provincia di Reggio Calabria.
- Età media 44,2 anni, sotto i 45,2 della provincia.
In breve
Marina di Gioiosa Ionica è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 6.307 residenti, 17° su 97 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Marina di Gioiosa Ionica è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,180 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Marina di Gioiosa Ionica conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,2%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,2%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Marina di Gioiosa Ionica ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.403 euro, meno della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Marina di Gioiosa Ionica è in zona climatica B, con 780 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 10 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Marina di Gioiosa Ionica risultano 6 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 7 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,4% del territorio di Marina di Gioiosa Ionica, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Marina di Gioiosa Ionica non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Marina di Gioiosa Ionica: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Marina di Gioiosa Ionica sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 46 sezioni di censimento abitate a Marina di Gioiosa Ionica. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 5,4%
- discreta 94,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 080045. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.