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Malito: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cosenza, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Vittorio Emanuele Secondo 1, Malito.

Malito, paese di collina nella zona del Savuto

Nell'entroterra cosentino, nella zona della valle del Savuto, Malito ha il municipio sui 730 metri. Il paese guarda una valle di colline boscose e terreni coltivati; Cosenza, con l'università, gli ospedali e gli uffici, è il riferimento per il lavoro e i servizi, e ci si arriva in auto. In paese ci sono i servizi essenziali e poco altro.

Il clima è da zona climatica E, con inverni freddi per la quota e estati più fresche che sulla costa. Le case sono soprattutto abitazioni di paese su due o tre piani, spesso in muratura, e case sparse in campagna. Il territorio è in pendenza: il report misura quota e pendenza nel punto esatto e legge le mappe ufficiali di frane e allagamenti, da controllare casa per casa.

Secondo Istat a fine 2023 i residenti erano 717, in calo dell'11,7% rispetto ai 812 del 2011. L'età media è di 49,0 anni contro 46,1 in provincia, gli over 65 sono il 27,9% e gli stranieri il 2,8%. Il reddito medio dichiarato è vicino a quello provinciale.

In gran parte della Calabria il pericolo sismico è alto, e Malito è in zona 1 insieme ad altri 64 comuni della provincia di Cosenza, con un'accelerazione attesa di circa 0,270 g. Per una casa in muratura, o costruita in più fasi, conviene far verificare da un tecnico struttura, solai e collegamenti, e chiedere se sono stati fatti lavori di adeguamento.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo alla particella e al fabbricato.

Punti chiave

  • Comune di collina sui 730 metri, nella zona del Savuto.
  • 717 residenti, in calo dell'11,7% dal 2011.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,270 g.
  • Reddito medio vicino a quello provinciale.

In breve

Malito è un comune della provincia di Cosenza, in Calabria. A fine 2023 contava 717 residenti, tra i più piccoli della provincia (135° su 150 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Malito è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 65 comuni su 150 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,270 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Malito conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,7%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,8%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Malito ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.992 euro, in linea con la provincia (18.237 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Malito è in zona climatica E, con 2.256 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 728 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Malito risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,5% del territorio di Malito, contro il 4,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Malito non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Malito: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Malito sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Malito. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,8%
  • discreta 99,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 078072. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.