Lurago Marinone: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Como, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Litta Rusca 1, Lurago Marinone.
Lurago Marinone, il Comasco che scende verso Milano
Lurago Marinone è un comune del Comasco sud-occidentale, nella fascia di colline basse e pianura che separa Como e Varese dall'area metropolitana milanese. Il paesaggio alterna boschi, campi e zone residenziali, sui 290 metri. È un territorio di piccole imprese e di pendolari: molti residenti lavorano a Como, a Saronno, nel Varesotto o verso Milano, e si spostano in auto.
Il paese è cresciuto negli ultimi anni con nuove villette e case a schiera, scelte da famiglie che cercano più spazio a prezzi inferiori a quelli dei comuni più vicini alle città. Il nucleo antico è piccolo, con qualche corte lombarda. Per chi compra conta soprattutto la posizione rispetto alle strade principali e il tempo reale di percorrenza nelle ore di punta, che in questa zona può cambiare molto.
I residenti sono 2.578 (2023), in crescita del 5,0% dal 2011. È una popolazione giovane per la provincia: gli over 65 sono il 21,3%, contro il 24,1% del Comasco, e le famiglie hanno in media 2,31 componenti. Gli stranieri sono il 6,7%. I redditi medi sono più alti della media provinciale.
Lurago Marinone è in zona sismica 4, la meno pericolosa, con un'accelerazione attesa di 0,040 g. Nelle case recenti contano soprattutto la classe energetica e lo stato degli impianti, nelle corti più vecchie umidità e coperture.
Il territorio è attraversato da piccoli corsi d'acqua che scendono verso sud. Il report verifica per l'indirizzo le mappe ufficiali delle aree allagabili e misura le distanze da scuole, farmacie e negozi.
Punti chiave
- Comasco sud-occidentale, tra Como, Varese e Milano.
- Residenti in crescita del 5,0% dal 2011.
- Over 65 al 21,3%, provincia al 24,1%.
- Zona sismica 4, la meno pericolosa.
In breve
Lurago Marinone è un comune della provincia di Como, in Lombardia. A fine 2023 contava 2.578 residenti, 73° su 147 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Lurago Marinone è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 147 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,040 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 5,0%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,7%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Lurago Marinone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.807 euro, più della media della provincia (26.761 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Lurago Marinone è in zona climatica E, con 2.547 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 294 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lurago Marinone risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 strutture sportive.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Lurago Marinone.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 17,8% del territorio di Lurago Marinone, contro il 12,3% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Lurago Marinone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Lurago Marinone non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Lurago Marinone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Lurago Marinone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Lurago Marinone. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.
Residenti per fascia
- discreta 3,0%
- buona 97,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 013137. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.