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Lungavilla: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Umberto Primo 1, Lungavilla.

Lungavilla, la pianura dell'Oltrepò a nord di Voghera

La pianura dell'Oltrepò pavese, prima che il terreno cominci a salire verso le colline dei vini, è il paesaggio di Lungavilla: campi coltivati, cascine e un paese allungato lungo la strada, poco a nord di Voghera. Il nome stesso sembra descriverne la forma.

Per chi cerca casa è una scelta di chi lavora a Voghera o nei centri vicini e vuole una casa indipendente o una villetta con giardino, spesso a prezzi più bassi di quelli della città. Dalla stazione di Voghera partono treni per Milano, Pavia e Genova, e questo rende la zona pratica anche per il pendolarismo più lungo, sapendo che fino alla stazione serve l'auto. Il patrimonio comprende anche case di corte e cascine riadattate, con i loro pro e contro.

L'Istat, l'istituto nazionale di statistica, conta 2.419 residenti nel 2023, praticamente gli stessi del 2011 (in crescita del 0,3%). L'età media è di 48,0 anni, poco sopra i 47,1 della provincia di Pavia, e gli over 65 sono il 27,0%. Gli stranieri sono l'8,2% e i redditi dichiarati poco sotto la media provinciale.

Il rischio sismico è contenuto: Lungavilla è in zona 3, come altri 156 comuni pavesi, con un'accelerazione attesa di 0,083 g. Nelle case vecchie il consiglio pratico è guardare tetto, solai e umidità, più frequenti delle crepe strutturali.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, e il report individua il lotto dall'indirizzo, controlla le mappe ufficiali degli allagamenti e misura le distanze dai servizi.

Punti chiave

  • Pianura dell'Oltrepò pavese, poco a nord di Voghera.
  • Treni per Milano e Genova dalla stazione di Voghera.
  • Residenti stabili dal 2011, over 65 al 27,0%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,083 g.

In breve

Lungavilla è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 2.419 residenti, 51° su 184 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Lungavilla è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (157 su 184) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,083 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,2%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Lungavilla ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.416 euro, in linea con la provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Lungavilla è in zona climatica E, con 2.619 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 75 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lungavilla risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Lungavilla.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 16,2% del territorio di Lungavilla, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Lungavilla non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Lungavilla non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Lungavilla: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Lungavilla sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Lungavilla. Metà dei residenti vive in zone con indice 76 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 3,7%
  • buona 96,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 018084. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.