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Lugnano in Teverina: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Terni, Umbria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Duca degli Abruzzi 1, Lugnano in Teverina.

Lugnano in Teverina, borgo sopra la valle del Tevere

Dal crinale su cui sorge, sui 420 metri, Lugnano in Teverina guarda la valle del Tevere nel sud-ovest dell'Umbria, nella zona di Amelia. Il centro storico è compatto, chiuso in parte dalle mura, e custodisce la collegiata di Santa Maria Assunta, una chiesa romanica conosciuta dagli studiosi d'arte. Intorno ci sono oliveti, vigne e boschi.

Chi compra qui sceglie spesso tra una casa in pietra nel borgo, con scale interne e niente garage, e un casale in campagna con terreno e accesso su strade bianche. Nella valle sottostante corrono l'autostrada del Sole e la ferrovia, comode per Roma e per Orvieto, ma per arrivarci serve l'auto. Il report calcola dal punto preciso della casa le distanze da scuole, farmacie e negozi.

I residenti sono 1.404 nel 2023, in calo dell'8,8% dal 2011. È una comunità anziana: età media di 50,9 anni contro 48,9 in provincia, over 65 al 34,0%. Gli stranieri sono il 6,2%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Lugnano è in zona sismica 3, come 17 dei 33 comuni della provincia di Terni, con un'accelerazione attesa di 0,149 g. Nelle case in muratura del borgo conviene chiedere se sono stati fatti interventi di consolidamento e con quali certificazioni.

I versanti intorno al paese vanno valutati per le frane, e il report confronta ogni indirizzo con le mappe ufficiali del pericolo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune.

Punti chiave

  • Borgo di crinale sopra la valle del Tevere, zona di Amelia.
  • Collegiata romanica di Santa Maria Assunta nel centro storico.
  • Over 65 al 34,0%, età media 50,9 anni.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa di 0,149 g.

In breve

Lugnano in Teverina è un comune della provincia di Terni, in Umbria. A fine 2023 contava 1.404 residenti, 26° su 33 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Lugnano in Teverina è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (17 su 33) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,149 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,8%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,2%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Lugnano in Teverina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.705 euro, meno della media della provincia (23.539 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Lugnano in Teverina è in zona climatica E, con 2.127 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 419 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lugnano in Teverina risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 5 strutture sportive.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,5% del territorio di Lugnano in Teverina, contro il 4,7% della provincia e il 5,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,5 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Lugnano in Teverina non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Lugnano in Teverina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Lugnano in Teverina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 16 sezioni di censimento abitate a Lugnano in Teverina. Metà dei residenti vive in zone con indice 76 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 24,0%
  • buona 42,3%
  • molto buona 33,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 055016. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.