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Lovero: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Sondrio, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Lovero.

Lovero, in Valtellina a monte di Tirano

Risalendo la Valtellina oltre Tirano, la strada statale che porta verso Bormio attraversa Lovero, un piccolo comune sul fondovalle dell'Adda con case che salgono sui primi versanti. Tirano è a pochi minuti e offre quello che il paese non ha: scuole superiori, ospedale, la stazione dei treni per Milano e il trenino del Bernina verso la Svizzera.

La posizione sulla statale ha due facce. Da un lato i collegamenti sono comodi per chi lavora a Tirano, a Sondrio o oltre confine; dall'altro, le case affacciate sulla strada risentono del traffico. Più in alto, sui versanti, cambiano esposizione al sole e pendenza. Il report misura quota e pendenza sull'indirizzo e controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti, che in una valle alpina con torrenti laterali vanno lette lotto per lotto.

Nel 2023 Lovero aveva 617 residenti, il 7,5% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 47,2 anni, quasi uguale ai 46,8 della provincia di Sondrio, e gli over 65 sono il 25,4%. Le famiglie contano in media 2,11 persone. Il reddito medio dichiarato è vicino a quello provinciale.

Lovero è in zona sismica 3, come 64 dei 77 comuni della provincia, mentre gli altri 13 sono in zona 4. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,075 g, un pericolo moderato. Il clima è da zona F, con inverni lunghi: isolamento e riscaldamento pesano sul costo di gestione della casa.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report collega l'indirizzo alla particella e al fabbricato.

Punti chiave

  • Comune di fondovalle in Valtellina, a pochi minuti da Tirano.
  • 617 residenti, in calo del 7,5% dal 2011.
  • Età media 47,2 anni, contro 46,8 in provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,075 g.

In breve

Lovero è un comune della provincia di Sondrio, in Lombardia. A fine 2023 contava 617 residenti, 57° su 77 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Lovero è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 77) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,075 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,5%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,7%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Lovero ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.945 euro, in linea con la provincia (23.822 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Lovero è in zona climatica F, con 3.011 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 515 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lovero risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,2 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Lovero.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,1% del territorio di Lovero, contro il 2,7% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Lovero è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Lovero non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Lovero: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Lovero sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 3 sezioni di censimento abitate a Lovero. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 014038. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.