Lomazzo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Como, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Lombardia 1, Lomazzo.
Lomazzo, stazione, autostrada e parco tecnologico tra Como e Saronno
Nella parte meridionale della provincia di Como, dove la pianura comincia a salire verso le colline, Lomazzo è un comune di passaggio nel senso buono: ci arrivano la ferrovia delle Nord tra Milano, Saronno e Como e l'autostrada dei Laghi, che qui ha le sue uscite, e dalle parti di Lomazzo parte anche la Pedemontana verso Varese. Oltre al capoluogo c'è la frazione di Manera.
L'economia locale era legata al tessile. Nell'area di un vecchio cotonificio oggi c'è ComoNExT, un parco tecnologico che ospita aziende e startup. Per chi compra la cosa pratica è il treno: nel comune c'è 1 stazione servita da 2 linee, e il report misura quanto dista dall'indirizzo. Chi lavora a Milano o a Como può fare a meno dell'auto, a patto di scegliere una casa a distanza ragionevole dai binari; chi invece abita vicino agli svincoli deve mettere in conto rumore e traffico di mezzi pesanti.
Il comune cresce. A fine 2023 i residenti erano 9.969, l'8,4% in più rispetto ai 9.194 del 2011, e l'età media stimata è di 44,8 anni, più bassa dei 46,3 della provincia. Gli over 65 sono il 21,8% e gli stranieri l'8,8%. I redditi dichiarati sono di poco sopra la media comasca.
Molto suolo è costruito, tra case, capannoni e infrastrutture: quasi un terzo del territorio comunale. Resta qualche area verde, ma chi cerca campagna aperta la trova più a nord.
Il pericolo sismico è basso: i 147 comuni della provincia di Como sono tutti in zona sismica 4 e l'accelerazione attesa a Lomazzo è di circa 0,041 g. Contano di più l'isolamento, la classe energetica e, nei condomini, lo stato di tetti e facciate. Il report risale dall'indirizzo al lotto con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate e controlla le mappe degli allagamenti lungo i corsi d'acqua minori.
Punti chiave
- Stazione sulla linea delle Nord e uscite dell'autostrada Milano-Como.
- 1 stazione con 2 linee ferroviarie in paese.
- Residenti in crescita dell'8,4% dal 2011, età media 44,8 anni.
- Zona sismica 4, come tutta la provincia di Como.
In breve
Lomazzo è un comune della provincia di Como, in Lombardia. A fine 2023 contava 9.969 residenti, tra i più popolosi della provincia (7° su 147 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Lomazzo è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 147 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,041 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati dell'8,4%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Lomazzo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.316 euro, in linea con la provincia (26.761 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Lomazzo è in zona climatica E, con 2.550 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 296 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lomazzo risultano 6 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 5 strutture sportive e 5 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 2 linee di treni, 1 linea di autobus. Sono circa 0,1 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 29,3% del territorio di Lomazzo, contro il 12,3% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Lomazzo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Lomazzo non risultano siti contaminati aperti; 3 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Lomazzo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Lomazzo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 31 sezioni di censimento abitate a Lomazzo. Metà dei residenti vive in zone con indice 76 o più.
Residenti per fascia
- discreta 14,9%
- buona 64,0%
- molto buona 21,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 013133. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.