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Livo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Como, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Serravalle 1, Livo.

Livo, nella valle del Livo sopra l'alto lago di Como

Alle spalle della sponda occidentale dell'alto lago di Como, una valle scende dalle montagne verso il lago portando il nome del torrente che la percorre, il Livo. Il paese sta su questo versante, sotto i settecento metri, con le case in pietra raccolte e intorno boschi, prati e sentieri che salgono verso gli alpeggi. Il lago è vicino, ma la strada che lo collega al paese è di montagna, stretta e con molte curve.

Per chi compra la posizione offre due cose diverse: la tranquillità di un piccolo paese di montagna e, a poca distanza, i servizi dei centri sul lago, dove si trovano negozi, scuole e medici. Como resta lontana per un pendolare quotidiano. Le case vecchie in pietra richiedono attenzione a tetto, umidità e impianti, e in zona climatica F il riscaldamento è una spesa da mettere in conto fin dall'inizio.

I numeri dell'Istat raccontano un paese piccolo: 164 residenti nel 2023, 26 in meno dei 190 del 2011, con un calo del 13,7%. L'età media stimata è di 51,7 anni, contro 46,3 nella provincia di Como; gli stranieri residenti sono il 7,9%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Sul fronte sismico non ci sono differenze nel Comasco, dove tutti i 147 comuni sono in zona 4; a Livo l'accelerazione attesa è di circa 0,042 g. Più dei terremoti contano i versanti ripidi e il torrente, che il report controlla sulle mappe ufficiali di frane e allagamenti per il punto della casa. Le mappe dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale alla particella catastale.

Punti chiave

  • Paese di montagna nella valle del Livo, sopra l'alto lago di Como.
  • 164 residenti nel 2023, in calo del 13,7% dal 2011.
  • Età media 51,7 anni, stranieri al 7,9%.
  • Tutti i 147 comuni comaschi in zona sismica 4.

In breve

Livo è un comune della provincia di Como, in Lombardia. A fine 2023 contava 164 residenti, tra i più piccoli della provincia (147° su 147 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Livo è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 147 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,042 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,7%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,9%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Livo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.387 euro, meno della media della provincia (26.761 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Livo è in zona climatica F, con 3.028 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 675 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Livo.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 0,7% del territorio di Livo, contro il 12,3% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Livo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Livo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Livo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Livo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 2 sezioni di censimento abitate a Livo. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 013130. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.