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Linarolo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Felice Cavallotti 1, Linarolo.

Linarolo, la pianura pavese vicino al Po

Da Linarolo a Pavia ci vogliono pochi minuti d'auto. Il paese sta nella pianura a sud est della città, in una campagna piatta di campi e cascine che arriva fino al Po, non lontano dalla confluenza con il Ticino. Per molti residenti il lavoro, le scuole superiori e l'ospedale sono a Pavia, e Milano si raggiunge passando dalla città.

Il comune non ha fermate ferroviarie proprie, quindi chi compra qui mette in conto l'auto. In cambio trova case indipendenti con giardino, villette a schiera costruite negli ultimi decenni e qualche cascina da recuperare, con spazi che in città costano molto di più. Tra le cose da controllare c'è la vicinanza al Po e ai canali della pianura: le mappe ufficiali degli allagamenti cambiano da una via all'altra e il report le legge sull'indirizzo esatto.

La popolazione tiene. Secondo l'Istat, l'istituto nazionale di statistica, i residenti sono 2.795 (2023), in crescita dell'1,5% rispetto al 2011. L'età media è di 45,2 anni contro 47,1 della provincia, e gli over 65 sono il 20,5%, meno della media pavese (25,2%). Gli stranieri sono il 10,3%.

Linarolo è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di 0,079 g: un livello moderato. Nelle cascine e nelle case in mattoni pieni conviene comunque guardare lo stato di tetti, travi e murature portanti prima di firmare.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report individua il lotto a partire dall'indirizzo. Il clima è quello della bassa padana, zona E, con inverni nebbiosi e riscaldamento acceso per buona parte dell'anno.

Punti chiave

  • Pianura a sud est di Pavia, verso il Po
  • 2.795 residenti, in crescita dell'1,5% dal 2011
  • Età media 45,2 anni, sotto la provincia
  • Zona sismica 3, accelerazione 0,079 g

In breve

Linarolo è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 2.795 residenti, 42° su 184 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Linarolo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (157 su 184) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,079 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,5%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Linarolo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.679 euro, in linea con la provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Linarolo è in zona climatica E, con 2.628 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 76 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Linarolo risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria, 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Linarolo.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,3% del territorio di Linarolo, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Linarolo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Linarolo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Linarolo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Linarolo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Linarolo. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 9,2%
  • buona 90,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 018081. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.