Limido Comasco: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Como, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Generale Armando Diaz 1, Limido Comasco.
Limido Comasco, la pianura del Comasco verso Saronno
Dove le ultime colline della provincia di Como lasciano il posto alla pianura, nella parte sud-occidentale del territorio provinciale, Limido Comasco è un paese soprattutto residenziale. Saronno è a sud, Como a nord-est, e Milano resta il grande bacino di lavoro per chi abita qui. Le strade provinciali collegano il paese ai centri vicini e alle autostrade.
I numeri raccontano un comune giovane. Nel 2023 i residenti erano 3.879, in crescita del 2,3% rispetto ai 3.793 del 2011. L'età media è di 42,3 anni contro 46,3 in provincia di Como e gli over 65 sono solo il 16,2%, contro il 24,1% provinciale. Le famiglie contano in media 2,38 componenti e gli stranieri sono il 5,9%. I redditi medi dichiarati sono appena sopra la media della provincia.
Il paesaggio è quello della pianura lombarda urbanizzata: villette e case a schiera costruite negli ultimi decenni, qualche vecchia corte nel nucleo storico, aree artigianali e boschi residui. Una quota consistente del territorio è costruita. Per chi compra contano soprattutto classe energetica, impianti e qualità costruttiva, oltre alla distanza da scuole e negozi, che il report misura dall'indirizzo.
Il pericolo sismico è basso. Tutti i 147 comuni della provincia di Como sono in zona 4, la classe più bassa, e a Limido l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,040 g.
Nella pianura i corsi d'acqua sono pochi e piccoli, ma dopo piogge forti possono esserci allagamenti locali: il report legge sull'indirizzo le mappe ufficiali, e con il catasto pubblicato dall'Agenzia delle Entrate trova anche il lotto dell'edificio.
Punti chiave
- Paese residenziale del Comasco sud-occidentale, verso Saronno.
- Over 65 solo al 16,2%, contro il 24,1% della provincia.
- 3.879 residenti, in crescita del 2,3% dal 2011.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa di circa 0,040 g.
In breve
Limido Comasco è un comune della provincia di Como, in Lombardia. A fine 2023 contava 3.879 residenti, 50° su 147 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Limido Comasco è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 147 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,040 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,3%. L'età media stimata è di 42 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 16% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,9%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Limido Comasco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.190 euro, in linea con la provincia (26.761 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Limido Comasco è in zona climatica E, con 2.522 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 276 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Limido Comasco risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sportive e 1 area verde.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Limido Comasco.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 20,9% del territorio di Limido Comasco, contro il 12,3% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Limido Comasco non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Limido Comasco non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Limido Comasco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Limido Comasco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Limido Comasco. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.
Residenti per fascia
- discreta 22,0%
- buona 78,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 013128. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.