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Licciana Nardi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Massa-Carrara, Toscana. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Licciana Nardi

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale Cisa 1, Licciana Nardi.

Licciana Nardi, valle del Taverone in Lunigiana

Licciana Nardi prende il secondo nome da Anacarsi Nardi, patriota del Risorgimento nato qui, e raccoglie una serie di borghi e frazioni sparsi nella valle del Taverone, in Lunigiana, ai piedi dell'Appennino tosco-emiliano. Il capoluogo sta nel fondovalle, mentre castelli e piccoli nuclei in pietra occupano i poggi intorno, come in tutta questa parte della Toscana di confine.

Aulla è il centro di riferimento, a pochi chilometri, con la stazione ferroviaria e il casello dell'autostrada della Cisa, che porta in poco tempo verso La Spezia e la costa, oppure verso Parma. Chi compra a Licciana Nardi trova case in pietra da ristrutturare a prezzi bassi e villette più recenti nel fondovalle. Molte abitazioni delle frazioni alte sono seconde case, e d'inverno quei borghi si svuotano.

I residenti sono 4.729 (2023), in calo del 4,6% rispetto al 2011. L'età media è di 48,9 anni, simile a quella della provincia di Massa-Carrara (49,2), gli over 65 sono il 27,6% e le famiglie contano in media 2,11 persone. Gli stranieri sono il 10,3%.

La Lunigiana è una delle zone più sismiche della Toscana. Licciana Nardi è in zona 2, come altri 13 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,186 g. Nelle case in pietra conviene chiedere se sono stati fatti interventi su tetti, solai e collegamenti tra i muri. Il report controlla sull'indirizzo anche frane e allagamenti del Taverone e dei suoi affluenti.

Punti chiave

  • Borghi della valle del Taverone, vicino ad Aulla.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,186 g.
  • 4.729 residenti, in calo del 4,6% dal 2011.
  • Case in pietra e seconde case nelle frazioni alte.

In breve

Licciana Nardi è un comune della provincia di Massa-Carrara, in Toscana. A fine 2023 contava 4.729 residenti, 7° su 17 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Licciana Nardi è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (14 su 17) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,186 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Licciana Nardi conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,6%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 10,3%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Licciana Nardi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.097 euro, in linea con la provincia (23.864 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Licciana Nardi è in zona climatica E, con 2.146 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 210 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Licciana Nardi risultano 6 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.

Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,9% del territorio di Licciana Nardi, contro il 7,3% della provincia e il 6,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Licciana Nardi non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Toscana nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Licciana Nardi non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Licciana Nardi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Licciana Nardi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 54 sezioni di censimento abitate a Licciana Nardi. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,6%
  • discreta 75,7%
  • buona 22,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 045009. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.