Lendinara: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Rovigo, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Santa Maria Nuova 1, Lendinara.
Lendinara, le due rive dell'Adigetto nell'Alto Polesine
L'Adigetto, il canale che scorre fra l'Adige e il Po, attraversa Lendinara e ne divide il centro storico in due rive, con palazzi, chiese e un lungo affaccio sull'acqua. Siamo nell'Alto Polesine, a ovest di Rovigo, in una pianura bassa e regolare, disegnata dai campi e dai canali di bonifica. Per numero di abitanti Lendinara è il 5° comune della provincia.
Per chi ci vuole vivere il collegamento principale è con Rovigo: la linea ferroviaria verso Legnago e Verona ha una fermata in paese, e in auto il capoluogo è vicino. Le case in vendita vanno dai palazzi del centro alle villette dei quartieri più recenti fino ai casali nelle campagne. I negozi della spesa non mancano: 10 supermercati, più della media provinciale per abitante.
Nel 2023 i residenti erano 11.470, in calo del 4,6% dal 2011. È una tendenza comune a gran parte del Polesine, una delle province più anziane del Veneto: a Lendinara gli over 65 sono il 27,8%, quasi come in provincia (28,1%), e l'età media stimata è di 48,2 anni. Gli stranieri sono l'11,6%. I redditi dichiarati sono allineati alla media provinciale.
Tutti i 50 comuni della provincia di Rovigo sono in zona sismica 3 e l'accelerazione attesa a Lendinara è di circa 0,071 g, un valore basso. Il terreno però è fatto di sedimenti dei fiumi, morbidi e ricchi d'acqua: negli edifici più vecchi vale la pena guardare crepe, cedimenti delle fondazioni e umidità di risalita nei muri.
Qui il tema principale è l'acqua. Il Polesine sta fra due grandi fiumi e in molti punti è appena sopra il livello del mare, tenuto asciutto da argini e impianti di sollevamento. Il report controlla sull'indirizzo il pericolo di allagamento, oltre al lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Centro storico sulle due rive dell'Adigetto, a ovest di Rovigo.
- Fermata sulla linea ferroviaria Rovigo-Legnago-Verona.
- Residenti in calo del 4,6% dal 2011, over 65 al 27,8%.
- Tutto il Polesine è in zona sismica 3.
In breve
Lendinara è un comune della provincia di Rovigo, in Veneto. A fine 2023 contava 11.470 residenti, tra i più popolosi della provincia (5° su 50 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Lendinara è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 50 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,071 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,6%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'11,6%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Lendinara ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.311 euro, in linea con la provincia (23.221 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Lendinara è in zona climatica E, con 2.355 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 9 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lendinara risultano 9 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 10 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 11 strutture sportive e 4 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,0% del territorio di Lendinara, contro l'8,4% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,8 ettari.
Radon e siti contaminati
Lendinara non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Lendinara c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 2 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Lendinara: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Lendinara sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 96 sezioni di censimento abitate a Lendinara. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.
Residenti per fascia
- modesta 4,5%
- discreta 64,9%
- buona 30,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 029029. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.