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Laviano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Carlo Pisacane 1, Laviano.

Laviano, il paese ricostruito nell'alta valle del Sele

Laviano sta nell'alta valle del Sele, nella parte nord-orientale della provincia di Salerno, dove le montagne segnano il passaggio verso l'Irpinia e la Basilicata. Il paese sta poco sotto i cinquecento metri, circondato da boschi e pascoli, con la campagna che scende verso il fiume.

Chi compra qui deve sapere una cosa: il terremoto del 1980 distrusse gran parte del paese, che è stato ricostruito negli anni successivi. Buona parte delle case ha quindi qualche decennio, non secoli. Questo non basta a dire che una casa è sicura: conviene chiedere il progetto, il collaudo e le eventuali pratiche di ricostruzione, e far controllare l'edificio da un tecnico.

Per servizi, scuole superiori e lavoro il riferimento sono i centri più grandi della valle e, più lontano, Salerno e Avellino, raggiungibili solo in auto. Il clima è da zona D, con inverni freschi. I redditi medi dichiarati sono molto sotto la media provinciale.

I residenti sono 1.309 (2023), l'11,9% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 45,8 anni, vicina a quella della provincia (45,2), e gli over 65 sono il 25,4%. Gli stranieri sono il 2,8%.

Laviano è in zona sismica 1, come altri 17 comuni della provincia di Salerno, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,257 g, un valore elevato. Sui versanti e lungo i corsi d'acqua il quadro cambia da lotto a lotto: dall'indirizzo il report risale alla particella sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate e controlla le carte ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Alta valle del Sele, verso l'Irpinia e la Basilicata.
  • Servizi nei centri della valle, Salerno e Avellino in auto.
  • Residenti 1.309, in calo dell'11,9% dal 2011.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,257 g.

In breve

Laviano è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 1.309 residenti, 105° su 158 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Laviano è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 18 comuni su 158 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,257 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Laviano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,9%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 2,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Laviano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.411 euro, meno della media della provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Laviano è in zona climatica D, con 1.899 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 475 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Laviano risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,4% del territorio di Laviano, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Laviano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Laviano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Laviano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 16 sezioni di censimento abitate a Laviano. Metà dei residenti vive in zone con indice 53 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,1%
  • discreta 99,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 065063. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.