Altavilla Silentina: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via del Dopolavoro 1, Altavilla Silentina.
Altavilla Silentina, il colle affacciato sulla piana del Sele
Altavilla Silentina guarda dall'alto la piana del Sele, la grande pianura agricola a sud di Salerno. Il paese occupa un colle sui trecento metri, con i monti Alburni verso est, mentre il territorio comunale scende verso la valle del Calore e i campi coltivati del fondovalle. Battipaglia ed Eboli, i centri più grandi della piana, sono le città di riferimento per lavoro, uffici e acquisti; Salerno è più lontana.
Chi cerca casa qui trova due situazioni distinte. In alto ci sono il centro storico, con case in muratura addossate l'una all'altra e strade in pendenza, e le espansioni più recenti attorno al paese. In basso ci sono case sparse e aziende agricole, con lotti ampi e distanze maggiori dai servizi. Il comune non ha una stazione ferroviaria e gli spostamenti quotidiani si fanno in auto. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia; la zona climatica D vuol dire inverni miti, con qualche notte fredda in collina.
La popolazione è ferma: 7.010 residenti nel 2023, contro 6.997 al censimento 2011. L'età media di 45,3 anni è quasi uguale a quella della provincia (45,2), e lo stesso vale per gli over 65, il 22,6%. Gli stranieri sono il 7,0%. Fra i servizi censiti spiccano i supermercati, 10, più della media provinciale per abitante, mentre bar e ristoranti sono meno diffusi che nel resto del Salernitano.
Il comune è in zona sismica 2, come altri 96 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,111 g. Il Salernitano interno ha già conosciuto terremoti forti e le case del paese sono state costruite o rifatte in epoche diverse. Prima di comprare conviene chiedere l'anno di costruzione, gli interventi fatti sulle strutture e se l'edificio ha avuto un miglioramento sismico.
Sui versanti del colle e lungo il Calore le condizioni del terreno cambiano da un punto all'altro: il pericolo di frane e quello di allagamenti si leggono nel report sull'indirizzo preciso. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, quindi dall'indirizzo si arriva al lotto dell'edificio.
Punti chiave
- Paese in collina affacciato sulla piana del Sele, con gli Alburni a est.
- 7.010 residenti, quasi gli stessi del 2011 (6.997).
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,111 g.
- 10 supermercati, sopra la media provinciale per abitante.
In breve
Altavilla Silentina è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 7.010 residenti, 34° su 158 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Altavilla Silentina è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (97 su 158) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,111 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Altavilla Silentina conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 7,0%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Altavilla Silentina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.224 euro, meno della media della provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Altavilla Silentina è in zona climatica D, con 1.536 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 319 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Altavilla Silentina risultano 7 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 10 attività di alimentari e supermercati, 7 strutture sportive e 1 area verde.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,1% del territorio di Altavilla Silentina, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,3 ettari.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Altavilla Silentina non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Altavilla Silentina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Altavilla Silentina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 114 sezioni di censimento abitate ad Altavilla Silentina. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.
Residenti per fascia
- modesta 2,9%
- discreta 90,3%
- buona 6,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 065005. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.