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Laureana di Borrello: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Sant'Anna 1, Laureana di Borrello.

Laureana di Borrello, sulle colline a nord della Piana

Laureana di Borrello guarda la Piana di Gioia Tauro dal suo margine nord-orientale, sulle prime colline che salgono verso le Serre. Attorno al paese il paesaggio è quello degli uliveti secolari che coprono buona parte della Piana, con agrumeti nelle zone più basse. Rosarno e lo svincolo dell'autostrada del Mediterraneo sono vicini, e il porto di Gioia Tauro è la grande realtà economica della zona.

Chi compra qui trova soprattutto case di proprietà in muratura o in cemento armato, spesso costruite o ampliate dalle famiglie nel corso dei decenni, e un'offerta di immobili a prezzi bassi rispetto alla costa. I redditi medi dichiarati sono molto sotto la media provinciale.

Nel 2023 i residenti erano 4.602. Rispetto al 2011 sono 687 in meno, un calo del 13,0% legato soprattutto all'emigrazione dei giovani. L'età media è di 45,6 anni, vicina a quella della provincia (45,2), gli over 65 sono il 24,8% e gli stranieri il 3,8%.

Il terremoto è il punto da guardare per primo. Tutti i 97 comuni della provincia di Reggio Calabria sono in zona sismica 1, la più pericolosa, e a Laureana l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,268 g, un valore alto. La Piana ha una lunga storia di scosse forti, come quelle del 1783 che distrussero gran parte dei paesi della zona. Prima di un acquisto conviene chiedere l'anno di costruzione, il progetto strutturale e gli eventuali lavori di adeguamento, soprattutto per le case sopraelevate in tempi diversi. Sui versanti e lungo i fossi il report controlla anche frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Sulle colline al margine nord-orientale della Piana di Gioia Tauro.
  • 4.602 residenti, in calo del 13,0% dal 2011.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa di circa 0,268 g.
  • Case sopraelevate nel tempo: chiedere progetto e adeguamenti.

In breve

Laureana di Borrello è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 4.602 residenti, 25° su 97 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Laureana di Borrello è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,268 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Laureana di Borrello conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,0%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Laureana di Borrello ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.166 euro, meno della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Laureana di Borrello è in zona climatica C, con 1.267 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 270 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Laureana di Borrello risultano 7 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 2 strutture sportive e 1 area verde.

Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,3% del territorio di Laureana di Borrello, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Laureana di Borrello non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Laureana di Borrello: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Laureana di Borrello sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 25 sezioni di censimento abitate a Laureana di Borrello. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 080042. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.