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Lappano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cosenza, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Santo Stefano 1, Lappano.

Lappano, un paese della Presila alle spalle di Cosenza

Lappano è uno dei piccoli centri della Presila cosentina, la fascia di colline e mezza montagna che sale da Cosenza verso l'altopiano della Sila. Il paese sta sui 650 metri, con il centro antico raccolto e case più recenti lungo le strade di accesso; la città, con ospedale, università e uffici, è vicina abbastanza da permettere il pendolarismo quotidiano.

Il reddito medio dichiarato è sopra la media della provincia. Per chi compra, la scelta è fra una casa nel nucleo storico, spesso da ristrutturare, e una villetta o un appartamento in edifici più recenti. Il clima è da zona D, con inverni freschi e qualche nevicata alle quote più alte.

Nel 2023 i residenti erano 868, in calo del 12,0% rispetto ai 986 del 2011. L'età media è di 47,9 anni, poco sopra i 46,1 della provincia, gli over 65 sono il 25,6% e i residenti stranieri il 4,5%.

Il dato da prendere sul serio è il terremoto. Lappano è in zona sismica 1, come altri 64 comuni della provincia di Cosenza, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,275 g, un valore alto. Per qualsiasi edificio conviene chiedere il progetto strutturale, l'anno di costruzione e gli eventuali interventi di adeguamento, e farli guardare da un ingegnere.

Sui versanti della Presila il report verifica le mappe ufficiali del pericolo di frana per l'indirizzo esatto. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e portano alla particella.

Punti chiave

  • Presila cosentina, vicino a Cosenza.
  • Reddito medio sopra la media della provincia.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,275 g.
  • 868 residenti, in calo del 12,0% dal 2011.

In breve

Lappano è un comune della provincia di Cosenza, in Calabria. A fine 2023 contava 868 residenti, 128° su 150 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Lappano è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 65 comuni su 150 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,275 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Lappano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,0%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,5%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Lappano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.807 euro, più della media della provincia (18.237 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Lappano è in zona climatica D, con 2.091 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 650 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lappano risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,2% del territorio di Lappano, contro il 4,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Lappano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Lappano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Lappano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Lappano. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,1%
  • discreta 99,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 078065. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.