Langhirano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Parma, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Cascinapiano 1, Langhirano.
Langhirano, la val Parma e i prosciuttifici
Langhirano è il paese del prosciutto di Parma. Sta nella val Parma, dove la pianura lascia il posto alle prime colline dell'Appennino, a una ventina di chilometri a sud della città. I prosciuttifici occupano buona parte del fondovalle e qui ha sede il Museo del Prosciutto; sulle colline del territorio comunale c'è il castello di Torrechiara, uno dei più noti dell'Emilia.
Il lavoro nei prosciuttifici e nelle aziende collegate spiega molto della popolazione. Nel 2023 i residenti erano 10.889, in crescita dell'11,3% rispetto al 2011, e gli stranieri sono il 21,3%, una quota alta anche per l'Emilia-Romagna. L'età media stimata è di 44,1 anni, sotto i 45,8 della provincia, e gli over 65 sono il 20,9%. I redditi medi dichiarati sono vicini alla media parmense.
Chi compra sceglie fra il capoluogo, con negozi, scuole e servizi, e le frazioni sulle colline, più isolate e con case in sasso o rustici da sistemare. Nel fondovalle può capitare che un'abitazione confini con uno stabilimento: conviene guardare bene cosa c'è intorno, anche per il traffico dei camion. Parma si raggiunge in auto lungo la strada della valle.
Il terremoto va considerato. Nella provincia di Parma 7 comuni sono in zona 2; Langhirano è in zona 3 con altri 36 comuni, e l'accelerazione attesa nel centro abitato, circa 0,157 g, non è un valore trascurabile. Per un rustico in pietra o una casa colonica chiedete una valutazione di murature e tetto.
Sui versanti il tema principale sono le frane: l'Appennino emiliano è fra le aree d'Italia con più frane censite, e molte case di collina stanno su terreni in pendenza. Nel fondovalle vicino al torrente Parma conta invece il pericolo di piena. Il report li controlla entrambi sull'indirizzo e, grazie alle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, arriva al lotto.
Punti chiave
- Capitale del prosciutto di Parma, con il castello di Torrechiara.
- 10.889 residenti, in crescita dell'11,3% dal 2011.
- Stranieri al 21,3%, età media 44,1 anni.
- Frane sui versanti e piene del Parma da controllare per indirizzo.
In breve
Langhirano è un comune della provincia di Parma, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 10.889 residenti, 8° su 44 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Langhirano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (37 su 44) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,157 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati dell'11,3%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 21,3%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Langhirano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.801 euro, in linea con la provincia (28.491 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Langhirano è in zona climatica E, con 2.796 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 265 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Langhirano risultano 10 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 15 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sanitarie e 9 strutture sportive.
Le attività di alimentari e supermercati sono 1,4 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,1% del territorio di Langhirano, contro il 7,6% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,9 ettari.
Radon e siti contaminati
Langhirano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Langhirano non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Langhirano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Langhirano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 93 sezioni di censimento abitate a Langhirano. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.
Residenti per fascia
- modesta 3,1%
- discreta 50,2%
- buona 46,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 034018. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.