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Laino: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Como, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Laino

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Venti Settembre 1, Laino.

Laino, Valle Intelvi tra il lago di Como e la Svizzera

Laino fa parte della Valle Intelvi, l'altopiano boscoso tra il lago di Como e il lago di Lugano, in una valle che confina con la Svizzera. Dalla valle partivano un tempo i maestri intelvesi, scultori, stuccatori e architetti che lavorarono in mezza Europa, e nei paesi ne restano chiese e decorazioni.

Il paese sta intorno ai seicentosettanta metri, con un clima da zona F: inverni freddi, neve possibile, estati fresche. È un posto residenziale, con case in pietra nel nucleo antico, villette e qualche casa per le vacanze. La Svizzera è vicina e una parte dei residenti della valle vi lavora come frontaliere; per gli altri il riferimento sono Como e i paesi del lago, raggiungibili in auto lungo strade di montagna.

Laino cresce: 550 residenti nel 2023, 33 in più del 2011, con una crescita del 6,4%. L'età media è di 47,3 anni, vicina a quella della provincia di Como (46,3), e gli over 65 sono il 24,2%. Gli stranieri sono il 6,4%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Sul fronte sismico il pericolo è basso: i 147 comuni della provincia di Como sono tutti in zona 4, la classe più bassa, e l'accelerazione attesa a Laino è di circa 0,039 g. In una casa di montagna contano di più isolamento, riscaldamento, tetto e accesso con la neve.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e il report trova il lotto partendo dall'indirizzo. Sui versanti della valle conviene controllare frane e torrenti, che il report legge sulle mappe ufficiali per il punto preciso.

Punti chiave

  • Paese della Valle Intelvi, terra dei maestri intelvesi.
  • Residenti in crescita del 6,4% dal 2011.
  • Tutti i 147 comuni della provincia in zona sismica 4.
  • Inverni freddi: isolamento e riscaldamento prima di tutto.

In breve

Laino è un comune della provincia di Como, in Lombardia. A fine 2023 contava 550 residenti, 125° su 147 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Laino è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 147 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,039 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 6,4%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,4%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Laino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.075 euro, meno della media della provincia (26.761 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Laino è in zona climatica F, con 3.022 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 671 metri sul mare.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Laino.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,4% del territorio di Laino, contro il 12,3% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Laino non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Laino non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Laino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Laino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 4 sezioni di censimento abitate a Laino. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 013120. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.