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Laino Castello: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cosenza, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Europa 1, Laino Castello.

Laino Castello, nella valle del Lao dentro il Pollino

Nel nord della Calabria, nella valle del fiume Lao, Laino Castello fa parte del Parco nazionale del Pollino. Il paese ha un centro antico sull'altura e una parte più recente costruita più in basso, più comoda da raggiungere. L'autostrada A2 passa nella valle e collega la zona sia verso Salerno sia verso Cosenza.

Per chi compra la differenza tra le due parti del paese è netta. Nel borgo vecchio si trovano edifici in pietra spesso da recuperare completamente, con accessi difficili e costi alti; nella parte nuova case più recenti, da valutare soprattutto per qualità costruttiva e consumi. Essere in un parco nazionale porta anche regole in più per ampliamenti e nuove costruzioni. La zona climatica è la D.

I residenti erano 769 nel 2023, in calo del 12,5% rispetto al 2011. L'età media è di 46,6 anni, vicina ai 46,1 della provincia di Cosenza, e gli over 65 sono il 26,1%. Gli stranieri sono l'1,7%. I redditi medi dichiarati stanno sotto quelli provinciali.

Il terremoto è il controllo più importante. Laino Castello è in zona sismica 2, come 85 comuni della provincia su 150, ma l'accelerazione attesa nel centro abitato è alta, circa 0,257 g. Per qualsiasi edificio conviene chiedere anno del progetto, collaudo e lavori strutturali eseguiti, con le relative pratiche.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo alla particella. Tra i versanti della valle e le zone vicine al fiume, frane e allagamenti si leggono sulle mappe ufficiali per il singolo indirizzo.

Punti chiave

  • Nella valle del Lao, dentro il Parco nazionale del Pollino.
  • Centro antico sull'altura, parte più recente più in basso.
  • Residenti in calo del 12,5% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,257 g.

In breve

Laino Castello è un comune della provincia di Cosenza, in Calabria. A fine 2023 contava 769 residenti, 132° su 150 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Laino Castello è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (85 su 150) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,257 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Laino Castello conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,5%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 1,7%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Laino Castello ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.511 euro, meno della media della provincia (18.237 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Laino Castello è in zona climatica D, con 1.606 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 400 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Laino Castello risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,3% del territorio di Laino Castello, contro il 4,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Laino Castello non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Laino Castello: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Laino Castello sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Laino Castello. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,8%
  • discreta 98,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 078064. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.