Lago: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cosenza, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Contrada San Lorenzo 1, Lago.
Lago, nell'entroterra di Amantea sulla Catena Costiera
Lago è un paese dell'entroterra tirrenico cosentino, sui rilievi della Catena Costiera, la dorsale di montagne che separa la costa dalla valle del Crati. Amantea e il mare si raggiungono scendendo verso ovest, Cosenza sta dall'altra parte dei monti. Il paese è costruito in una valle stretta, con le case strette attorno alle chiese e ai vicoli del centro.
Chi pensa di comprare qui trova soprattutto case di paese in muratura, spesso da sistemare, e casolari nelle frazioni e nelle campagne. È un posto adatto a chi cerca tranquillità e un clima più fresco della costa, o una casa da cui scendere al mare d'estate. Il terreno è ripido: il report controlla sull'indirizzo pendenza e mappe ufficiali di frane e allagamenti.
La popolazione scende da anni. L'Istat, l'istituto nazionale di statistica, conta 2.298 residenti nel 2023, in calo del 14,5% rispetto al 2011. L'età media è di 49,5 anni, più alta dei 46,1 della provincia di Cosenza, e chi ha più di 65 anni è il 29,5%. Gli stranieri sono il 3,6% e i redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Per i terremoti Lago è in zona sismica 1, la più alta, come altri 64 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,239 g. Per una casa in muratura vecchia conviene farsi dire da un tecnico come sono collegati muri e solai e se ci sono stati lavori di consolidamento.
Il clima è in zona D. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate per il comune e il report arriva al lotto.
Punti chiave
- Paese della Catena Costiera, nell'entroterra di Amantea.
- Case di paese in muratura e casolari nelle frazioni.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,239 g.
- Over 65 al 29,5%, residenti in calo dal 2011.
In breve
Lago è un comune della provincia di Cosenza, in Calabria. A fine 2023 contava 2.298 residenti, 66° su 150 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Lago è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 65 comuni su 150 sono in zona 1.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,239 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Lago conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,5%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,6%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Lago ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.055 euro, meno della media della provincia (18.237 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Lago è in zona climatica D, con 1.787 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 485 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lago risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,3% del territorio di Lago, contro il 4,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Lago non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Lago: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Lago sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 36 sezioni di censimento abitate a Lago. Metà dei residenti vive in zone con indice 52 o più.
Residenti per fascia
- modesta 5,0%
- discreta 95,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 078062. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.