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Laganadi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Laganadi

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Aspromonte Lucia 1, Laganadi.

Laganadi, sull'Aspromonte nell'entroterra di Reggio

Laganadi è un paese dell'Aspromonte, sulle alture alle spalle di Reggio Calabria, intorno ai cinquecento metri. Le case si dispongono sul versante, con strade in forte pendenza, e intorno ci sono uliveti, castagneti e le valli scavate dalle fiumare che scendono verso lo Stretto. Reggio si raggiunge in auto lungo strade di montagna: è lì che si va per il lavoro, l'ospedale e quasi tutti i servizi.

Per chi compra, la prima questione è il terremoto. Tutti i 97 comuni della provincia di Reggio Calabria sono in zona sismica 1, la classe più alta, e l'accelerazione attesa nel centro abitato di Laganadi è di circa 0,268 g. Prima di un acquisto chiedi l'anno di costruzione, se l'edificio è stato progettato secondo le norme antisismiche e se ci sono stati interventi successivi, con i documenti. Una perizia strutturale fatta da un tecnico vale la spesa.

L'Istat contava 335 residenti nel 2023, contro i 412 del 2011: un calo del 18,7%. L'età media stimata è di 48,2 anni, sopra i 45,2 della provincia, e gli over 65 sono il 26,3%. Gli stranieri sono il 7,8%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Il mercato è fatto di case in muratura nel centro, spesso su più livelli per seguire il pendio, e di qualche abitazione isolata con terreno. La zona climatica D indica inverni non rigidi ma umidi in quota. Contano lo stato del tetto, le infiltrazioni e l'accesso in auto.

Sui versanti ripidi e vicino alle fiumare il report controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti per l'indirizzo, e trova la particella con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Aspromonte, sulle alture alle spalle di Reggio Calabria.
  • Tutti i 97 comuni della provincia in zona sismica 1.
  • Accelerazione attesa circa 0,268 g: chiedi una perizia strutturale.
  • 335 residenti nel 2023, in calo dal 2011.

In breve

Laganadi è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 335 residenti, tra i più piccoli della provincia (94° su 97 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Laganadi è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,268 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Laganadi conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 18,7%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,8%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Laganadi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.141 euro, meno della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Laganadi è in zona climatica D, con 1.639 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 499 metri sul mare.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,3% del territorio di Laganadi, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Laganadi non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Laganadi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Laganadi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Laganadi. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 080041. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.