La Valle Agordina: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Belluno, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Frazione Lantrago 1, La Valle Agordina.
La Valle Agordina, borgate di montagna vicino ad Agordo
Qui le Dolomiti sono a portata di sguardo: La Valle Agordina è un comune di montagna dell'Agordino, nella valle del Cordevole, vicino ad Agordo, con il territorio diviso in piccole borgate sparse fra prati, boschi e versanti. Ogni borgata ha le sue case in pietra e legno e i suoi fienili.
Per chi compra, la scelta tipica è fra una casa nelle borgate, spesso da ammodernare, e un vecchio fienile o rustico da recuperare, che richiede di verificare bene cosa consentono le regole urbanistiche. Agordo, a breve distanza, offre scuole, servizi e lavoro; per Belluno si scende lungo la valle. La zona climatica è la F, con inverni lunghi e neve: accesso invernale, isolamento e riscaldamento sono decisivi. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.
Nel 2023 i residenti erano 1.061, in calo del 7,7% dal 2011. L'età media è di 50,0 anni contro 48,6 in provincia, e gli over 65 sono il 30,1%. Gli stranieri sono il 3,3%.
La provincia di Belluno ha comuni in tre zone sismiche: 7 in zona 1, 27 in zona 2 e 26 in zona 3. La Valle Agordina è in zona 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,144 g. Per una casa in pietra o un fienile da trasformare, la parte strutturale va progettata insieme al recupero.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report trova il lotto dall'indirizzo. In montagna conta la posizione esatta: pendenza, frane e torrenti si controllano nelle mappe ufficiali per la singola borgata e la singola casa.
Punti chiave
- Comune di borgate sparse nell'Agordino, vicino ad Agordo.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,144 g.
- Residenti in calo del 7,7% dal 2011, over 65 al 30,1%.
- Fienili e rustici: verificare cosa consentono le regole urbanistiche.
In breve
La Valle Agordina è un comune della provincia di Belluno, in Veneto. A fine 2023 contava 1.061 residenti, 42° su 60 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile La Valle Agordina è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 27 comuni su 60 sono in zona 2.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,144 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a La Valle Agordina conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,7%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,3%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a La Valle Agordina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.776 euro, in linea con la provincia (25.271 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
La Valle Agordina è in zona climatica F, con 3.848 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 800 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a La Valle Agordina risultano 2 scuole. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,2% del territorio di La Valle Agordina, contro il 2,9% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
La Valle Agordina non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a La Valle Agordina non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro La Valle Agordina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di La Valle Agordina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 19 sezioni di censimento abitate a La Valle Agordina. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.
Residenti per fascia
- modesta 2,0%
- discreta 98,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 025027. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.