Inverno e Monteleone: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Miradolo 1, Inverno e Monteleone.
Inverno e Monteleone, Bassa pavese verso San Colombano
Due nuclei con nomi curiosi, Inverno e Monteleone, formano questo comune della Bassa pavese orientale, nella pianura verso il confine con la provincia di Lodi. Monteleone sta ai margini della collina di San Colombano, un piccolo rilievo isolato nella pianura coltivato a vigneto, mentre Inverno è in piano, tra campi e cascine.
Qui i residenti sono aumentati: sono 1.463, in crescita del 5,3% rispetto al 2011. La popolazione è un po' più giovane della media provinciale, con un'età media di 46,3 anni contro 47,1 e gli over 65 al 23,2%. Gli stranieri sono l'8,7%. I redditi medi sono in linea con la provincia.
Chi compra trova soprattutto villette e case singole con giardino, accanto alle vecchie case di corte. In paese i servizi sono pochi, 6 quelli censiti: per scuole superiori, negozi e lavoro si va verso Pavia, Lodi, Sant'Angelo Lodigiano o Milano, sempre in auto.
Il comune è in zona sismica 3, come 157 comuni pavesi su 184, con un'accelerazione attesa di 0,078 g. Per le case di corte più vecchie contano tetto, solai e umidità dei muri.
In pianura il tema principale è l'acqua, con i canali e le rogge che attraversano la campagna. Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti, misura la distanza dai servizi e riporta i dati catastali della particella.
Punti chiave
- Due nuclei nella Bassa pavese, vicino alla collina di San Colombano.
- 1.463 residenti, in crescita del 5,3% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,078 g.
- Villette e case di corte, servizi da cercare nei centri vicini.
In breve
Inverno e Monteleone è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.463 residenti, 80° su 184 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Inverno e Monteleone è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (157 su 184) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,078 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 5,3%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,7%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Inverno e Monteleone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.005 euro, in linea con la provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Inverno e Monteleone è in zona climatica E, con 2.628 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 74 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Inverno e Monteleone risultano 1 scuola e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Inverno e Monteleone.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,2% del territorio di Inverno e Monteleone, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Inverno e Monteleone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Inverno e Monteleone non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Inverno e Monteleone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Inverno e Monteleone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 16 sezioni di censimento abitate a Inverno e Monteleone. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 018077. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.