Inverigo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Como, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Inverigo.
Inverigo, la Rotonda e le colline della Brianza comasca
Sulla collina di Inverigo si vede da lontano la Rotonda, la villa neoclassica progettata da Luigi Cagnola, e poco sotto c'è Villa Crivelli con il suo lungo viale di cipressi. Il paese sta nella Brianza comasca, fra Cantù ed Erba, in un paesaggio di colline basse, boschi e prati, e comprende frazioni come Cremnago e Romanò.
La stazione sulla linea Milano-Asso delle Ferrovie Nord porta verso Seveso e Milano, e il paese è servito anche dagli autobus. Il mercato è fatto soprattutto di villette e piccoli condomini fra il verde, con strade che salgono e scendono e molti lotti in pendenza. I redditi medi dichiarati sono sopra la media della provincia di Como.
A fine 2023 i residenti erano 9.247, in crescita del 3,6% rispetto al 2011. Per popolazione Inverigo è l'11° comune della provincia. L'età media, 46,1 anni, è in linea con quella provinciale (46,3), gli over 65 sono il 23,3% e gli stranieri il 5,2%.
Tutti i comuni della provincia di Como sono in zona sismica 4, e l'accelerazione attesa a Inverigo è di circa 0,048 g. Il terremoto quindi non è la preoccupazione principale. Contano di più i terreni in pendio, i muri di contenimento e l'umidità delle case a ridosso dei boschi o dei corsi d'acqua, oltre alla classe energetica, visto che gli inverni sono da zona climatica E.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Inverigo: il report trova la particella dall'indirizzo e verifica frane e allagamenti sulle mappe ufficiali, poi misura la distanza dalla stazione e dai servizi.
Punti chiave
- La Rotonda del Cagnola e Villa Crivelli sulle colline.
- Stazione sulla Milano-Asso delle Ferrovie Nord.
- 9.247 residenti, in crescita del 3,6% dal 2011.
- Zona sismica 4; da guardare pendii e muri di contenimento.
In breve
Inverigo è un comune della provincia di Como, in Lombardia. A fine 2023 contava 9.247 residenti, tra i più popolosi della provincia (11° su 147 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Inverigo è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 147 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,048 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,6%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,2%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Inverigo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.746 euro, più della media della provincia (26.761 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Inverigo è in zona climatica E, con 2.561 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 346 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Inverigo risultano 9 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 5 strutture sportive e 1 area verde.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 1 linea di autobus, 1 linea di treno. Sono circa 0,1 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 24,6% del territorio di Inverigo, contro il 12,3% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Inverigo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Inverigo non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Inverigo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Inverigo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 38 sezioni di censimento abitate a Inverigo. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.
Residenti per fascia
- discreta 28,1%
- buona 70,9%
- molto buona 1,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 013118. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.