Gressoney-La-Trinité: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Localita' Tschaval 1, Gressoney-La-Trinité.
Gressoney-La-Trinité, la testata della valle sotto il Monte Rosa
Gressoney-La-Trinité occupa la parte alta della valle del Lys, sotto i ghiacciai del Monte Rosa, e il municipio sta sopra i milleseicento metri. È un comune walser: la comunità di origine germanica arrivata secoli fa ha lasciato case in legno e pietra, nomi di località e una lingua propria. Oggi il paese vive di turismo, con impianti di risalita che fanno parte del comprensorio del Monte Rosa, e d'estate di escursionismo e alpinismo.
Il mercato immobiliare è quello di una località turistica di montagna: molti appartamenti e chalet sono seconde case, e chi compra per viverci deve mettere in conto inverni lunghi, neve abbondante e costi di riscaldamento alti (zona climatica F). Contano isolamento, impianti, spese condominiali e il carico di neve sul tetto. Valanghe, frane e allagamenti dei torrenti si controllano indirizzo per indirizzo sulle mappe ufficiali, che il report consulta.
Il paese è piccolo ma non si sta svuotando: 320 residenti nel 2023, in crescita del 2,9% rispetto al 2011. La popolazione è giovane per la montagna, con un'età media di 42,0 anni contro 47,0 in Valle d'Aosta e gli over 65 al 18,4%. Gli stranieri residenti sono il 4,1%. I redditi dichiarati sono sopra la media regionale.
Tutti i 74 comuni della Valle d'Aosta sono in zona sismica 3, e qui l'accelerazione attesa è di circa 0,074 g, un valore basso. Nelle case walser in legno e pietra la manutenzione delle parti in legno e del tetto pesa più del rischio sismico.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo alla particella.
Punti chiave
- Alta valle del Lys sotto il Monte Rosa, comune walser e turistico.
- 320 residenti nel 2023, in crescita del 2,9% dal 2011.
- Età media 42,0 anni, più giovane della Valle d'Aosta.
- Tutti i 74 comuni valdostani in zona sismica 3.
In breve
Gressoney-La-Trinité è un comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. A fine 2023 contava 320 residenti, 59° su 74 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Gressoney-La-Trinité è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 74 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,074 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,9%. L'età media stimata è di 42 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 18% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 4,1%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Gressoney-La-Trinité ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 29.944 euro, più della media della provincia (26.152 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Gressoney-La-Trinité è in zona climatica F, con 4.787 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.635 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Gressoney-La-Trinité risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 strutture sportive e 1 area verde.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 0,7% del territorio di Gressoney-La-Trinité, contro il 2,2% della provincia e il 2,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Gressoney-La-Trinité è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Valle d'Aosta nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Gressoney-La-Trinité c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Gressoney-La-Trinité: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Gressoney-La-Trinité sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 20 sezioni di censimento abitate a Gressoney-La-Trinité. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.
Residenti per fascia
- discreta 71,1%
- buona 28,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Valle d'Aosta, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 007032. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.