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Giove: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Terni, Umbria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Giove

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Vocabolo Selve 1, Giove.

Giove, il palazzo ducale sopra la valle del Tevere

Il grande palazzo ducale domina il centro di Giove, un paese dell'Umbria meridionale affacciato sulla valle del Tevere, sui trecento metri. Sotto scorrono il fiume e l'autostrada del Sole, e il casello di Attigliano è vicino: per chi lavora a Roma o a Terni, o deve spostarsi spesso, è un vantaggio concreto.

Il territorio è di colline con olivi, vigne e boschi, e il mercato immobiliare riflette questa posizione. Ci sono case nel borgo, spesso su più livelli, casali in campagna e villette. La zona interessa anche chi cerca una casa in campagna non lontano da Roma. Sui casali conviene verificare accessi, allacci all'acqua e scarichi, e lo stato delle coperture.

I residenti sono 1.830 nel 2023, in calo del 3,7% rispetto al 2011. L'età media è di 50,0 anni (in provincia di Terni 48,9) e gli over 65 sono il 31,5%. Gli stranieri sono il 5,9%. I redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.

Giove è in zona sismica 3, come altri 16 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,144 g. Nelle case antiche in pietra è utile sapere se il tetto è stato rifatto con un cordolo e se sono stati fatti lavori sui solai.

La zona climatica è la D, con inverni non troppo rigidi. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili: il report individua la particella dall'indirizzo e mostra le mappe ufficiali di frane e allagamenti, da guardare soprattutto per i terreni verso il fiume.

Punti chiave

  • Borgo col palazzo ducale sulla valle del Tevere.
  • Casello A1 di Attigliano vicino, comodo per Roma e Terni.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,144 g.
  • Casali in campagna: accessi, acqua e scarichi da verificare.

In breve

Giove è un comune della provincia di Terni, in Umbria. A fine 2023 contava 1.830 residenti, 18° su 33 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Giove è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (17 su 33) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,144 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,7%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,9%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Giove ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.510 euro, meno della media della provincia (23.539 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Giove è in zona climatica D, con 1.896 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 292 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Giove risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 3 strutture sportive.

Le scuole sono 1,6 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (1,0).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,2% del territorio di Giove, contro il 4,7% della provincia e il 5,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,9 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Giove non risultano siti contaminati aperti; 3 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Giove: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Giove sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Giove. Metà dei residenti vive in zone con indice 76 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,5%
  • discreta 8,7%
  • buona 66,4%
  • molto buona 24,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 055014. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.