Gioiosa Ionica: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Contrada Prisdarello 1, Gioiosa Ionica.
Gioiosa Ionica, il paese in collina della Locride
Gioiosa Ionica è un comune della Locride, sul versante ionico della provincia di Reggio Calabria. Il centro storico sta su un'altura qualche chilometro dentro l'entroterra, lungo la valle del Torbido, mentre sulla costa c'è Marina di Gioiosa Ionica, che è un comune separato. Nel territorio si trovano i resti della villa romana del Naniglio.
I centri di riferimento per servizi e ospedale sono Siderno e Locri, lungo la statale ionica (SS106) che corre sulla costa. Il mercato ha due parti: le case del centro vecchio, spesso di famiglia, su più piani e con strade strette, e le costruzioni più recenti verso la valle e la costa. Chi compra dovrebbe far controllare da un tecnico che la casa corrisponda alle planimetrie depositate e ai titoli edilizi, soprattutto per ampliamenti e sopraelevazioni.
La popolazione è giovane per gli standard italiani: età media di 42,6 anni contro 45,2 nella provincia, over 65 al 20,3%. I residenti sono 6.840 (2023), in calo del 2,5% rispetto al 2011. Gli stranieri sono il 4,5%, e i redditi medi dichiarati sono molto sotto la media provinciale, a sua volta fra le più basse d'Italia.
Qui il terremoto è il primo tema. Tutti i 97 comuni della provincia di Reggio Calabria sono in zona sismica 1, la più alta, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,193 g. Prima di comprare chiedete anno di costruzione, tipo di struttura e interventi fatti; per le vecchie murature e per le case in cemento armato costruite senza progetto antisismico una perizia strutturale è una spesa ragionevole.
Il Torbido è una fiumara, quasi asciutta d'estate e impetuosa con le piogge forti: per le case vicine al suo letto o ai torrenti minori il report controlla le mappe ufficiali degli allagamenti, e sui versanti quelle delle frane.
Punti chiave
- Locride, centro in collina sulla valle del Torbido.
- Tutta la provincia in zona sismica 1, la più alta.
- Età media 42,6 anni, più giovane della provincia.
- Residenti in calo del 2,5% dal 2011.
In breve
Gioiosa Ionica è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 6.840 residenti, 15° su 97 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Gioiosa Ionica è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,193 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Gioiosa Ionica conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,5%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,5%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Gioiosa Ionica ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.961 euro, meno della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Gioiosa Ionica è in zona climatica C, con 1.010 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 120 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Gioiosa Ionica risultano 7 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 7 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 6 strutture sportive e 1 area verde.
Le attività di alimentari e supermercati sono 1,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,6% del territorio di Gioiosa Ionica, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Gioiosa Ionica non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Gioiosa Ionica: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Gioiosa Ionica sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 50 sezioni di censimento abitate a Gioiosa Ionica. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 3,5%
- discreta 96,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 080039. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.