Gioia Tauro: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Strada Statale 18 1, Gioia Tauro.
Gioia Tauro, il porto dei container e la Piana
Gioia Tauro dà il nome alla piana che si apre sul Tirreno calabrese fra l'Aspromonte e le Serre, una pianura di uliveti e agrumeti. La città è conosciuta soprattutto per il porto, uno dei principali scali del Mediterraneo per il trasbordo dei container, costruito a nord del centro abitato.
Chi compra trova una città di pianura, con strade dritte, palazzine e case su due o tre piani, e una marina sul mare. I collegamenti sono buoni: l'autostrada A2 del Mediterraneo ha qui uno svincolo e la stazione è sulla linea tirrenica che porta a Reggio Calabria e verso nord. Prima di scegliere la zona conviene considerare il traffico pesante legato al porto e all'area industriale.
La popolazione tiene, anzi cresce di poco: 19.280 residenti a fine 2023, l'1,1% in più rispetto al 2011, in una provincia dove molti comuni si svuotano. Gioia Tauro è il 2° comune della provincia di Reggio Calabria ed è tra i più giovani: età media stimata di 42,1 anni contro 45,2, over 65 al 18,5%. Gli stranieri sono il 7,4%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.
Qui il terremoto è il primo tema da affrontare. Tutti i comuni della provincia sono in zona sismica 1, la più pericolosa, e a Gioia Tauro l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,260 g. La Piana fu devastata dai terremoti del 1783 e oggi la classificazione impone regole di costruzione severe. Prima di comprare chiedete l'anno di costruzione, il progetto depositato al Genio civile e il collaudo, e diffidate di sopraelevazioni e ampliamenti senza pratiche.
Nella pianura, vicino alla foce del Petrace e ai torrenti, il pericolo di allagamento cambia da una via all'altra. Il report lo controlla sull'indirizzo, dopo aver trovato il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Porto di trasbordo dei container, A2 e ferrovia tirrenica.
- Residenti in crescita dell'1,1% dal 2011, età media 42,1 anni.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,260 g.
- Progetto e collaudo da chiedere sempre prima di comprare.
In breve
Gioia Tauro è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 19.280 residenti, il secondo della provincia per numero di abitanti.
Terremoti
Per la Protezione Civile Gioia Tauro è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,260 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Gioia Tauro conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,1%. L'età media stimata è di 42 anni, più bassa della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 19% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,4%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Gioia Tauro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.180 euro, meno della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Gioia Tauro è in zona climatica B, con 715 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 29 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Gioia Tauro risultano 24 scuole e 5 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 16 attività di alimentari e supermercati, 23 strutture sanitarie, 19 strutture sportive e 1 area verde.
Le strutture sanitarie sono 1,2 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 20,0% del territorio di Gioia Tauro, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Gioia Tauro c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Gioia Tauro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Gioia Tauro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 146 sezioni di censimento abitate a Gioia Tauro. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,0%
- discreta 99,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 080038. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.