Gattatico: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Reggio nell'Emilia, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Giuseppe Mazzini 1, Gattatico.
Gattatico, la pianura dell'Enza e Casa Cervi
Il torrente Enza segna il confine occidentale di Gattatico e insieme quello fra le province di Reggio Emilia e di Parma. Il comune è tutto in pianura, fra la via Emilia e le campagne che scendono verso il Po, con la sede comunale a Praticello e altre frazioni sparse fra campi e stalle: siamo nella zona del Parmigiano Reggiano, e l'agricoltura si vede ovunque.
Nelle campagne di Gattatico c'è Casa Cervi, la casa colonica della famiglia dei sette fratelli Cervi, oggi museo dedicato alla storia contadina e alla Resistenza. È il luogo più conosciuto del comune e richiama visitatori da tutta Italia.
Per chi compra, il vantaggio è la posizione fra due città. Parma e Reggio Emilia sono entrambe vicine, l'autostrada del Sole passa a poca distanza e le stazioni della linea Milano-Bologna sono nei comuni accanto. Le case sono in prevalenza villette, piccoli condomini e corti rurali, alcune ristrutturate e altre ancora da sistemare.
Nel 2023 i residenti erano 5.716, in calo del 3,1% dal 2011. Età media (45,3 anni) e over 65 (22,6%) coincidono con i valori della provincia; gli stranieri sono il 10,2% e le famiglie contano in media 2,38 componenti. I redditi sono un po' sotto la media provinciale.
Gattatico è in zona sismica 3, come altri 33 comuni della provincia, mentre 8 sono in zona 2. L'accelerazione attesa è di circa 0,127 g. Nelle corti in muratura, con fienili e stalle trasformati in abitazioni, è bene sapere come sono stati collegati muri e solai durante la ristrutturazione. Fra l'Enza, gli argini e i canali di bonifica, il pericolo di allagamento va controllato sul punto esatto. Il report lo fa sull'indirizzo, dopo aver trovato il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate. Zona climatica E.
Punti chiave
- Pianura sulla sponda reggiana dell'Enza, fra Parma e Reggio.
- Nel comune c'è Casa Cervi, museo della Resistenza.
- 5.716 residenti, in calo del 3,1% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,127 g.
In breve
Gattatico è un comune della provincia di Reggio nell'Emilia, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 5.716 residenti, 27° su 42 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Gattatico è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (34 su 42) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,127 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,1%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 10,2%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Gattatico ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.813 euro, meno della media della provincia (27.273 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Gattatico è in zona climatica E, con 2.367 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 40 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Gattatico risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 2 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,3% del territorio di Gattatico, contro l'11,1% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,0 ettari.
Radon e siti contaminati
Gattatico non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Gattatico non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Gattatico: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Gattatico sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 41 sezioni di censimento abitate a Gattatico. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.
Residenti per fascia
- modesta 3,6%
- discreta 48,1%
- buona 48,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 035022. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.