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Gambolò: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Umberto Primo 1, Gambolò.

Gambolò, risaie e castello in Lomellina accanto a Vigevano

Gambolò confina con Vigevano ed è uno dei centri più popolosi della Lomellina, la pianura delle risaie fra il Ticino e il Sesia. Il territorio è piatto, sui cento metri di quota, diviso fra il paese, la frazione di Remondò e una campagna fatta di cascine, canali irrigui e campi che in primavera vengono allagati per il riso. Nel centro c'è il castello Litta, e verso est il territorio si avvicina alla valle del Ticino.

Molti residenti lavorano a Vigevano, a Pavia o a Milano. La ferrovia che passa da Vigevano verso Mortara ferma anche nel territorio comunale, e chi pensa di muoversi in treno deve controllare frequenze e distanza reale dalla fermata.

Chi compra trova soprattutto villette e case indipendenti con giardino, qualche palazzina e cascine da recuperare in campagna. Per le cascine conviene verificare accesso, allacciamenti e vincoli prima di fare progetti. Le zanzare d'estate e l'umidità delle risaie fanno parte del paesaggio, e vanno messe in conto se si arriva dalla città.

A fine 2023 i residenti erano 9.730, con un calo minimo del 0,5% dal 2011. L'età media stimata è di 46,6 anni, poco sotto i 47,1 della provincia di Pavia, e gli stranieri sono il 5,1%, meno che in molti comuni vicini. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il pericolo sismico è basso: zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,046 g. Più utile è il controllo dell'acqua, perché fra canali, rogge e corsi d'acqua della pianura gli allagamenti cambiano da un indirizzo all'altro. Il report li legge sul punto, dopo aver trovato il lotto sulle mappe catastali pubblicate.

Punti chiave

  • Lomellina, al confine con Vigevano, fra risaie e canali.
  • 9.730 residenti, età media 46,6 anni.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa bassa: circa 0,046 g.
  • Canali e rogge: allagamenti da verificare sul singolo indirizzo.

In breve

Gambolò è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 9.730 residenti, tra i più popolosi della provincia (7° su 184 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Gambolò è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (157 su 184) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,046 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,1%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Gambolò ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.829 euro, meno della media della provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Gambolò è in zona climatica E, con 2.619 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 106 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Gambolò risultano 3 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie e 6 strutture sportive.

Le scuole sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,9).

Trasporto pubblico

Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 1 linea di autobus, 1 linea di treno. Sono circa 0,1 fermate ogni 1.000 abitanti.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,7% del territorio di Gambolò, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,7 ettari.

Radon e siti contaminati

Gambolò non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Gambolò ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Gambolò: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Gambolò sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 68 sezioni di censimento abitate a Gambolò. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 47,6%
  • buona 52,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 018068. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.