Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Frisanco: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pordenone, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Frisanco

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Borgo Pian delle Merie 1, Frisanco.

Frisanco, la Val Colvera e il borgo di Poffabro

Poffabro, frazione di Frisanco, è entrato nell'elenco dei Borghi più belli d'Italia per le sue case in pietra con ballatoi di legno addossate le une alle altre. Il comune occupa la Val Colvera, una valle laterale che sale dalla pianura pordenonese verso le Dolomiti Friulane, e parte del suo territorio è dentro il Parco naturale delle Dolomiti Friulane.

Per chi compra la valle offre due cose: borghi storici con case da recuperare, spesso con vincoli sull'aspetto esterno, e una posizione che non è lontana dalla pianura. Maniago, con negozi, scuole e servizi, si raggiunge scendendo la valle, e da lì la rete stradale verso Pordenone. Gli inverni sono freddi (zona climatica F) e nelle case vecchie isolamento e riscaldamento vanno messi in conto fin dal primo preventivo.

L'Istat contava 593 residenti nel 2023, l'8,1% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 51,2 anni, contro 46,6 nella provincia di Pordenone, e gli over 65 sono il 30,4% contro il 25,1%. Gli stranieri sono il 7,1% dei residenti.

Frisanco è in zona sismica 1, la classe di pericolo più alta, come altri 12 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,254 g. Per una casa in pietra di borgo la verifica della struttura è il passo più importante: chiedere progetti, interventi fatti negli anni e far controllare collegamenti tra muri e solai.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo. Lungo il torrente Colvera e sui versanti della valle, frane e piene si controllano sulle mappe ufficiali per il punto esatto della casa.

Punti chiave

  • Val Colvera, con il borgo di Poffabro.
  • In parte nel Parco naturale delle Dolomiti Friulane.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,254 g.
  • Over 65 al 30,4%, contro il 25,1% in provincia.

In breve

Frisanco è un comune della provincia di Pordenone, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 593 residenti, 43° su 50 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Frisanco è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 13 comuni su 50 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,254 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Frisanco conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,1%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 7,1%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Frisanco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.482 euro, meno della media della provincia (25.584 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Frisanco è in zona climatica F, con 3.235 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 500 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Frisanco risultano 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,3% del territorio di Frisanco, contro l'8,5% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Frisanco non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Frisanco non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Frisanco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Frisanco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 17 sezioni di censimento abitate a Frisanco. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 093024. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.